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2024版深圳房屋装修合同范本
合同编号:__________
一、装修工程概况
1.1工程地点:_______(详细地址)。
1.2工程性质:_______(住宅、商业等)。
1.3工程面积:_______平方米。
1.4装修风格:_______(中式、现代、欧式等)。
1.5装修预算:人民币_______元(大写:____________________元整)。
二、双方义务与责任
2.1甲方义务
(1)提供合法的装修场地,确保乙方顺利进行装修施工。
(2)按照约定时间支付装修工程款。
(3)协助乙方办理相关装修手续。
(4)提供施工所需的水、电、天然气等资源。
2.2乙方义务
(1)按照约定的装修标准、风格进行施工。
(2)保证装修工程的质量和安全。
(3)按照约定的时间完成装修工程。
(4)对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理。
2.3甲方违约责任
(1)甲方未按照约定时间支付工程款,乙方有权暂停施工,逾期支付违约金,违约金为应付工程款的_______%。
(2)甲方提供的不合法装修场地导致乙方施工受阻,甲方应承担由此产生的全部费用。
2.4乙方违约责任
(1)乙方未按照约定时间完成装修工程,甲方有权要求乙方支付逾期违约金,违约金为合同总价的_______%。
(2)乙方施工质量不符合约定标准,甲方有权要求乙方及时整改,并承担由此产生的费用。
三、工程进度与验收
3.1工程进度
双方约定工程分为_______个阶段,每个阶段的完成时间为_______。具体进度安排由乙方根据工程实际情况制定,并报甲方备案。
3.2验收标准
验收标准按照《_______》(国家标准、行业标准等)执行。
3.3验收程序
(1)工程完成后,乙方应提前通知甲方进行验收。
(2)甲方组织相关人员对工程进行验收,并在验收单上签字确认。
(3)验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,并重新验收。
四、工程款项
4.1双方约定工程款分为_______期支付,每期支付的比例为_______%。
4.2甲方支付工程款时,应出具合法的支付凭证。
4.3乙方开具正规发票,甲方按照约定时间支付工程款。
五、争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
5.2协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。
6.3合同附件为:装修设计方案、施工图纸、材料品牌及规格等。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日。
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方指定材料供应商
甲方有权指定装修材料供应商,乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方未按照甲方要求采购,甲方有权要求乙方承担材料价款的双倍赔偿。
2.甲方变更设计
甲方在合同履行过程中,有权根据个人喜好或实际需求变更设计方案。乙方应及时按照甲方的要求进行调整,并承担由此产生的费用。若甲方变更设计导致工程延期,乙方应按照合同约定承担逾期违约金。
3.甲方参观施工现场
甲方有权随时参观施工现场,了解工程进度和质量情况。乙方应积极配合,确保施工现场的安全。若甲方参观施工现场时发现质量问题,乙方应立即进行整改。
4.甲方提前入住
甲方有权在工程验收合格后提前入住。乙方应在甲方入住前完成所有剩余工程,并保证装修质量。若因乙方原因导致甲方无法按时入住,乙方应按照合同约定承担逾期违约金。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方推荐材料供应商
乙方有权向甲方推荐材料供应商,甲方应给予乙方一定的采购权。若甲方未按照乙方的推荐采购材料,乙方有权要求甲方承担材料价款的双倍赔偿。
2.乙方施工工艺
乙方应采用合理的施工工艺,确保装修工程的质量和安全。若乙方未按照约定的施工工艺进行施工,甲方有权要求乙方承担整改费用。
3.乙方工程延期
若乙方因自身原因导致工程延期,甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期违约金的计算方式为:合同总价×逾期天数×逾期违约金比例。
4.乙方工程质量
乙方应保证装修工程的质量和安全。若工程验收不合格,乙方应按照甲方的要求进行整改,并承担由此产生的费用。若因乙方原因导致工程质量问题,乙方应终身负责维修和更换。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系,确保合同的顺利履行。中介费用由甲方承担。若第三方中介未能履行协调职责,导致合同纠纷,第三方中介应承担相应责任。
2.第三方中介权益
第三方中介在合同履行过程中,有权收取合同总价的_______%作为中介费。中介费在甲方支付工程款时一并支付。
3.第三方
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