世联顾问房地产项目顾问咨询合同2024年通用.docx

世联顾问房地产项目顾问咨询合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拟开发/销售/购买房地产项目，为保证项目的顺利进行及双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，就乙方为甲方提供房地产项目顾问咨询服务的相关事宜，达成如下协议：

第一条咨询服务内容

1.1乙方根据甲方的委托，就甲方房地产项目的开发、销售、购买等方面提供专业的顾问咨询服务。

1.2乙方应甲方要求，完成如下工作：

（1）对甲方项目进行市场调研，分析市场前景及竞争态势；

（2）为甲方提供项目定位、规划建议，包括但不限于产品类型、体量、业态组合、建筑风格等；

（3）协助甲方进行项目报批，提供相关政策咨询及专业意见；

（4）为甲方提供销售策略及营销策划建议；

（5）协助甲方进行项目招商、租赁及销售工作；

（6）根据甲方需求，提供其他与项目相关的专业咨询服务。

第二条服务期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第三条服务费用

3.1乙方提供本合同第一条所述的顾问咨询服务，服务费用为人民币____元（大写：__________________________元整），甲方一次性支付。

3.2乙方如需赴项目现场提供服务，差旅费用由甲方承担。具体费用标准及报销方式详见附件。

第四条支付方式

4.1甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用。

4.2乙方提供服务过程中，如需甲方支付额外费用，甲方应在确认费用后____个工作日内支付。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用，并按照乙方的要求提供相关资料，配合乙方开展咨询服务。

5.2乙方应按照本合同约定提供专业、高效的顾问咨询服务，并保证服务质量。

5.3乙方应妥善保管甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

5.4甲方应按照约定支付乙方服务费用，如有逾期支付，应按照逾期部分金额的____%支付违约金。

5.5乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方委托乙方提供房地产项目顾问咨询服务，乙方应确保其提供的咨询意见具有独立性、客观性和有效性。

1.2甲方应提供乙方所需的全部项目资料，包括但不限于项目可行性研究报告、规划方案、设计图纸等相关文件。

1.3甲方应对乙方提供的咨询服务予以充分尊重，不得随意变更乙方提供的咨询意见，如确需变更，应与乙方充分沟通并达成一致。

1.4甲方应在合同约定的服务期限内支付乙方服务费用。如甲方逾期支付，应按照逾期部分金额的____%支付违约金。

1.5甲方应按照乙方要求提供相关资料，配合乙方开展咨询服务。如甲方未按照约定提供资料，乙方有权推迟咨询服务进度，且甲方仍需按照约定支付服务费用。

1.6甲方不得将本合同约定的咨询服务转包给第三方，如甲方违反本条规定，应向乙方支付违约金，金额为合同总价款的____%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照合同约定提供专业、高效的顾问咨询服务，并保证服务质量。如乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。

2.2乙方应妥善保管甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方违反本条规定，应向甲方支付违约金，金额为合同总价款的____%。

2.3乙方在提供咨询服务过程中，如因自身原因导致项目损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.4乙方应按照约定向甲方提供咨询报告、建议书等成果性文件。如乙方未按照约定提供成果性文件，甲方有权推迟支付服务费用，直至乙方提供完整的成果性文件。

2.5乙方如需赴项目现场提供服务，差旅费用由甲方承担。具体费用标准及报销方式详见附件。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1如在合同履行过程中涉及第三方中介，甲方