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2023年商铺租赁合同标准格式

商铺租赁合同

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于______市______区/县______街道______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金，每次支付金额为______元人民币（大写：______）。

3.乙方应在每个支付期开始前______日内将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。

3.乙方在租赁期限内，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币（大写：______）作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未违反本合同义务，甲方在租赁期满后退还保证金。

3.如乙方违反本合同义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额以弥补甲方损失。

六、合同解除与终止

1.在租赁期限内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除本合同。

2.如乙方需在租赁期满后续约，应在租赁期满前______个月与甲方协商。

3.本合同期满或提前终止，乙方应将租赁物恢复原状并返还甲方。

七、违约责任

1.甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金，甲方有权按日收取逾期违约金。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：___________

日期：___________

乙方（签字/盖章）：___________

日期：___________