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回迁房卖卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是拆迁安置回迁房的合法所有者，现甲方同意将其回迁房出售给乙方，乙方同意购买该回迁房。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次回迁房买卖事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售回迁房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.该房屋用途为住宅，具体户型结构为[户型描述]。

3.回迁房的土地使用权随房屋一并转让。

第二条交易价格及支付方式

1.回迁房总价为人民币大写：[交易金额汉字大写]元整（￥[交易金额数字小写]元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起[时间]内，支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]元整。

（2）房屋过户手续办理完毕后[时间]内，支付剩余房款人民币大写：[剩余金额汉字大写]元整。

第三条房屋权属及过户

1.甲方承诺交易完成后，该回迁房的产权归乙方所有。

2.甲方应在合同签署后的[时间]内配合乙方完成房屋过户手续。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应于房屋款项结清后[时间]内将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋交接手续。

2.房屋内的附属设施包括但不限于家具、电器等一并转让给乙方。附属设施的具体清单作为本合同的附件。

第五条违约责任

1.若甲方在房屋权属过户过程中存在任何虚假陈述或违约行为，应支付乙方违约金人民币大写：[违约金金额汉字大写]元整。并赔偿乙方由此产生的一切损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应自逾期之日起每日支付滞纳金。滞纳金计算方式为未付金额的百分之几。若逾期超过[时间]，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。具体滞纳金比例和逾期时间需双方协商确定。

第六条其他约定事项

（请根据实际情况添加其他必要的条款和约定）

第七条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）签字：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）签字：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方基于拆迁补偿取得特定回迁房的所有权，现同意将此回迁房出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就本次回迁房的买卖事宜达成如下协议：

第一条回迁房基本情况

1.房产位置：[回迁房地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.建筑面积：[建筑面积]平方米

4.房屋质量：符合国家建筑标准和质量要求。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。该价格已包含房屋本身及其附属设施。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方应在合同签署后XX日内完成全额支付。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方应保证对回迁房拥有完整合法的所有权和处分权。因产权纠纷引发的法律和经济问题由甲方承担。

2.合同签署生效后，甲方应协助乙方完成产权转移登记手续，相关税费按国家法律规定缴纳。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应在收到全额房款后的XX日内将房屋交付给乙方，并完成相关附属设施及钥匙的移交。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，如发现问题应及时通知甲方并协商解决。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方在合同生效后违约，应返还乙方已支付的款项并承担违约金。

2.若乙方违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方。

3.如因甲方原因导致产权转移登记无法完成，甲方除退还乙方全额房款外，还需支付等额的违约金。

第六条其他约定事项

1.回迁房原有的装修、附属设施等一并转让给乙方。

2.双方在此合同中未明确约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法