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深圳土地租赁合同
甲方（出租方）：__________
身份证号码/营业执照号码：__________
通讯地址：__________
联系方式：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号码/营业执照号码：__________
通讯地址：__________
联系方式：__________
鉴于甲方同意将其所拥有的位于深圳市的特定土地出租给乙方使用，乙方同意接受租赁并按照本合同的规定支付租金和其他费用。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
一、租赁物及位置
本合同所涉及的土地位于深圳市______，具体面积为______平方米，用途为______，土地使用证编号为______。土地四至界限为______。甲方应确保对租赁土地拥有合法权利，并保证乙方在租赁期内正常使用。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将土地交还甲方，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）支付一次，每次支付人民币______元。首次租金应当在签订本合同后______日内支付。
2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付的金额每日支付违约金人民币______元。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还土地。
四、土地用途及限制
乙方应将租赁土地用于约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法、违规活动。如因乙方违法行为导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。
五、土地维护和管理
1.乙方应负责租赁土地的维护和管理，保证土地的合理使用，防止水土流失、环境污染等问题。因乙方原因导致土地损坏的，乙方应承担修复费用。
2.甲方有权对租赁土地进行监管，确保土地按照约定用途使用。如发现乙方存在违规行为或损害土地的行为，甲方有权要求乙方立即改正并承担相应责任。
六、合同解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；乙方逾期支付租金超过约定时间；乙方存在违法行为且拒不改正；不可抗力导致合同无法继续履行等情形。
2.合同解除后，乙方应将土地交还甲方，并清理场地，恢复土地原状。如因乙方原因导致土地损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、违约责任
如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。
八、其他约定
1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________
日期：__________日期：__________
（注：以上仅为示例性文本，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整和完善。）
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