2024年度精选房屋租赁中介服务契约.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年度精选房屋租赁中介服务契约

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条租金调整

8.1租金调整条件

8.2租金调整方式

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条合同的变更与终止

12.1合同变更条件

12.2合同终止条件

第十三条合同的附则

13.1合同生效条件

13.2合同的续签

第十四条其他约定

14.1房屋附属设施使用

14.2房屋转让或转租规定

14.3法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，其中包括X平方米的居住面积和X平方米的附属面积。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为个月，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。

2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如双方未达成续租协议，承租人应按照本合同约定的方式将房屋及附属设施交还给出租人。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，共计元（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付给出租人。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元，作为租赁期间对房屋及附属设施的保证金。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或者经双方确认的合理损耗外，出租人应在扣除应付费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原有的结构和设施使用房屋，不得擅自改动房屋结构和设施设备。

5.2房屋维护责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任：出租人应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，对于因房屋结构、设施设备等原因导致的问题，由出租人负责维修和更换。

6.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，对于因承租人的使用不当导致的问题，由承租人负责维修和更换。

第八条租金调整

8.1租金调整条件：租赁期内，如遇市场行情变化或者其他双方约定的调整条件，租金可进行调整。

8.2租金调整方式：租金调整应按照双方约定的调整条件和方式进行，调整后的租金金额应书面通知对方。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件：租赁期内，双方提前解除合同的，应提前个工作日书面通知对方。

9.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方违约金元，作为对对方损失的补偿。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，应承担违约责任，向承租人支付违约金元。

10.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金或提前解除合同的，应承担违约责任，向出租人支付违约金元。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

11.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的变更与终止

12.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。

12.2合同终止条件：合同终止应由双方协商一致，并书面签署终止协议。

第十三条合同的附则

13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同的续签：合同到期后，如双方同意续签，应提前个工作日书面通知对方，并按照约定的条件续签合同。

第十四条其他约定

14.1房屋附属设施使用：承