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上海市房屋销售合同3篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（购买方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方自愿将其拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市__________________区/县，具体地址：_________________________。

2.房屋类型：_____________________，结构：_______栋/座/层，建筑面积：_______平方米。

3.附属设施包括：____________________________________________________________。

第二条房屋权属及产权转移

1.甲方保证对该房屋拥有合法所有权，已办理相关权属登记。

2.双方同意在合同签订后_______日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋权属转移登记。

第三条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）_________________________元整（小写：￥_______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币（大写）________元整（小写：￥______元）。

（2）____________（请双方约定具体的支付时间和金额）。

第四条房屋交付及附属设施处理

1.甲方应当在收到全款后的______日内将房屋及附属设施交付给乙方。

2.附属设施的处理方案：_____________________________________________________。

第五条违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或存在欺诈行为，应支付违约金人民币________元。

2.若乙方未能按时支付房款，应支付违约金人民币________元。

3.其他违约责任约定：_______________________________________________________。

第六条其他约定事项

1.双方同意该房屋内的家具、电器等保持现状，随同房屋一并转让。

2.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

3.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：_______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________日期：_______年______月______日

注：以上合同仅为参考格式，实际使用时应根据具体情况调整并请专业法律人士审核。本合同的任何修改必须在双方协商一致的情况下进行，并经双方签字盖章确认。本合同一旦签署即具有法律效力，双方应严格遵守。在签订合同时，请务必审慎对待各项条款，确保自身权益。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于上海市__________区（县）的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

（一）房屋坐落地址：____________________。

（二）房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

（三）房屋权属证明：甲方已取得该房屋的产权证书。产权证号为____________。甲方保证所提供的产权证明真实有效，否则承担由此产生的全部法律责任。

（四）房屋其他相关情况：包括但不限于房屋结构、装修情况、配套设施等，详见附件一《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

（一）房屋总价：人民币（大写）__________元整，（小写）______元。

（二）支付方式：