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冷库租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就乙方租赁甲方冷库事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其所有的冷库（具体地址：__________）出租给乙方使用。

1.2冷库的具体规格、面积、设备设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的原则，将租金准时足额支付给甲方。

四、冷库的的使用与维护

4.1乙方应对冷库的使用和维护负责，保证冷库的安全运行。

4.2乙方不得将冷库用于违法、违规活动，如有违反，甲方有权解除合同。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起____日内将保证金全额退还给乙方。

六、违约责任

6.1甲乙双方应全面履行本合同的义务，任何一方违约，都应承担违约责任。

6.2乙方如未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取滞纳金。滞纳金标准为____元/日。

七、合同的解除与终止

7.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（3）其他法定情形。

7.2本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方书面协议终止本合同；

（3）因不可抗力致使合同目的无法实现。

八、其他约定事项

8.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关政策规定，保证经营活动的合法性。如因乙方违法行为导致的法律责任，由乙方自行承担。

8.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款。本合同如有争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同自双方签字之日起生效。合同期限为租赁期限加上续约期限的总时间。合同期满后自动失效。双方如有需要续约的意向，应在本合同到期前三个月提出书面申请并得到对方同意后另行签订新的租赁合同。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力双方签字盖章后生效甲乙双方均应严格遵守本合同的各项条款未尽事宜双方协商解决本合同自XXXX年XX月XX日起生效合同期限为XX年合同期满后自动失效合同一式两份甲乙双方各执一份以兹证明甲方盖章附租赁合同编号为xxx冷库平面图一张精化电子版双方各存一份。（以下为正文部分内容请在划线处填写相关数据并盖章后扫描或拍照供留存打印。）附则双方对条款的解释和理解以普通汉语为准不得以书面语言之外的其他语言为解释依据合同条款应以书写为主打印为次要顺序理解如遇书写与打印内容不一致时以书写内容为准本合同的修改必须以书面形式进行并经双方签字盖章后方为有效甲乙双方在此确认已经充分阅读和理解本合同的全部内容并自愿签署本合同以遵守其所有条款并保证严格执行特此证明甲方盖章处日期XXXX年XX月XX日乙方法人盖章签字经办人亲笔签字身份证号手机号码身份证号码此处应留存身份证复印件此协议自签字盖章后生效如果因乙方违约造成甲方损失应由乙方承担一切责任损失计算方式按实际损失计算并赔偿违约金等一切费用甲方盖章处日期XXXX年XX月XX日。附件一：冷库平面图一份交甲方留存盖章：签字或盖章与以上正文内容保持一致以确保合同的完整性和一致性。）这就是关于冷库租赁的合同协议供您参考希望符合您的要求如果有任何其他问题请随时联系我进行修正和改进确保您的权益得到充分保障交易顺利进行注意条款解释的准确性合同内容的清晰性和易读性以及双方的共识意愿和法律遵守力方面的合法性遵守相关法律法规的规定维护双方的合法权益和利益避免不必要的纠纷和损失。