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写字楼商铺租赁合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于________________的写字楼商铺事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于________________的写字楼商铺（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。租金支付方式采用______方式，每______支付一次。具体支付日期为每______的第______天。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺租赁物业仅作为商业使用，不得用于非法用途。

4.2乙方承诺遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

五、保证金

5.1乙方应在合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为______元人民币。保证金用于确保乙方履行本合同义务。

六、物业管理及费用

6.1乙方应按照物业管理规定支付物业管理费及其他相关费用。具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。

七、违约责任及赔偿

7.1若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照未支付金额的______%计算。若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、合同终止与续租

8.1合同到期后，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

九、其他约定事项

9.1双方应对本合同的内容进行保密，不得向第三方泄露。若因一方泄露导致另一方损失，泄露方应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于________________的写字楼商铺事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将位于________________的写字楼商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

1.2租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一《租赁物业状况》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，本合同自动终止。如乙方需要续租，应当在租赁期限届满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应当按照本合同约定支付租金。租金为每月人民币________元（大写：________元整）。

3.2乙方应当在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应当按照未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、保证金

4.1乙方应当在签订本合同时支付人民币________元（大写：________元整）作为租赁保证金。

4.2如乙方在租赁期限内未违反本合同约定，租赁期限届满时，甲方应当将保证金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、物业交付与返还

5.1乙方应当在签订本合同后____日内办理物业交接手续，并签署《物业交接单》。

5.2租赁期限届满或提前终止时，乙方应当将租赁物业返还给甲方，并保证物业状况良好。如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。

六、甲乙双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金；

（2）甲方有权监督乙方使用租赁物业的情况，确保乙方按照本合同约定使用租赁物业；

（3）甲方应当交付符合合同约定的租赁物业给乙方使用；

（4）甲方应当保证租赁物业的产权清晰，无争议。

6.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权使用租赁物业，并按照本合同约定支付租金和保证金；

（2）乙方应当按照本合同约定使用租赁物业，不得从事违法活动；

（3）乙方应当妥善使用租赁物业，保持租赁物业的整洁、完好；

（4）乙方应当遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定。

七、违约责任

7.1如乙方未