房屋租赁合同通用版范文.docxVIP

房屋租赁合同通用版范文

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，由乙方承租使用，经双方协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出租给乙方使用。房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋类型为______，结构为______，建筑面积______平方米。

3.房屋内部设施包括：______________________________________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应在每月的第一天前支付本月租金给甲方。租金支付方式可采用现金、银行转账等方式。

3.租赁期间因乙方原因导致的政府税费由乙方承担。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

2.租赁期间发生的房屋维修费用由甲方承担。但因乙方过失或不当使用导致的损坏，应由乙方承担维修费用。

五、房屋押金

乙方在签订本合同时向甲方支付房屋押金人民币______元。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.若乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除本合同。

3.租赁期满或双方协商一致，本合同终止。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为人民币______元。

2.若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及拖欠的租金。

八、其他约定事项

1.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用房屋。

2.租赁期间发生的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同中的未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日