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物业管理委托合同书模板通用版4篇

篇1

甲方（物业管理委托方）：___________

地址：______________________________________

联系人：___________

联系电话：___________

营业执照号码：___________

乙方（物业管理受托方）：___________

地址：______________________________________

联系人：___________

联系电话：___________

营业执照号码：___________

鉴于甲方需要将其物业管理工作委托给专业的物业管理公司，故双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下物业管理委托合同：

一、合同目的及背景

本合同旨在明确甲乙双方物业管理委托关系，明确双方的权利和义务，确保物业管理工作得以顺利进行。甲方将其物业管理工作全权委托给乙方，由乙方负责全面管理甲方指定的物业项目。

二、物业项目概况

本合同涉及的物业项目位于___________，项目名称为___________，项目总面积为___________平方米。物业项目包括但不限于办公楼、商业设施、公共设施及其他配套设施。

三、委托管理事项

1.乙方负责甲方物业项目的日常维护和管理。

2.乙方负责物业项目的清洁、绿化工作。

3.乙方负责物业项目的安保工作，确保人员和财产安全。

4.乙方负责物业设备的运行、维修和保养。

5.乙方负责收取和管理物业费用。

6.其他与物业管理相关的事宜。

四、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务：

1.甲方有权监督乙方的物业管理情况，确保乙方按照本合同约定履行义务。

2.甲方有权要求乙方提供物业管理报告，了解物业项目的运营情况。

3.甲方应按照合同约定支付物业管理费用。

4.甲方应提供物业项目的相关资料，协助乙方进行物业管理。

（二）乙方权利和义务：

n1.乙方有权获得相应的物业管理费用。

2.乙方应履行本合同约定的物业管理职责，确保物业项目的正常运行。如因乙方原因导致物业项目出现损失，乙方应承担相应责任。如因甲方原因导致物业项目出现损失，甲方应承担相应责任。双方应协商解决相关事宜。合同期限内出现的问题甲乙双方应共同协调解决处理。。解决过程中应严格遵守我国法律法规。解决不成可通过法律途径解决问题。。协商处理不成时可依法提起诉讼以解决争端.。如因不可抗力因素导致损失，双方应协商解决。。甲乙双方共同承担损失责任并协商处理解决。。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等超出双方预见和控制能力的因素。。任何一方不得无故终止合同否则应承担违约责任并支付违约金。。违约金的数额应根据违约造成的实际损失确定具体金额.。违约方应承担受害方的损失赔偿责任。违约金的数额一般按照违约部分的百分之三十计算但是不得超过双方事先约定的上限或法定上限。。若乙方违反本合同约定，未履行或未完全履行物业管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。同时甲方有权解除合同并要求乙方承担因此产生的损失赔偿责任。若甲方违反本合同约定未按时支付物业管理费用或其他应付款项乙方有权要求甲方支付滞纳金并承担违约责任.。本合同未尽事宜可由甲乙双方协商补充协议解决.。补充协议与本合同具有同等法律效力.。本合同自双方签字盖章之日起生效合同期限为年自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止.。合同到期后如需续签双方应根据实际情况协商并签订新的合同.。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力.。双方应妥善保管本合同并遵守其约定履行各自的义务以确保物业管理工作得以顺利进行。。甲乙双方如有任何疑问应及时沟通协商解决以确保本合同得以有效执行.。以上内容为甲乙双方就物业管理委托事项达成的共识所签订的合同条款甲乙双方应共同遵守执行本合同条款.。任何一方违反本合同约定均应承担相应的法律责任包括但不限于支付违约金赔偿损失等法律责任.。本合同解释权归甲乙双方共同所有如有争议应以友好协商方式解决协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼.。本合同以中文书写具有同等法律效力如需修改必须经甲乙双方协商一致并以书面形式进行确认.。本合同自双方签字盖章之日起生效合同期限为_____年期限结束后如需续签合同甲乙双方应重新协商并签订新的合同协议内容应按照我国相关法律的规定制定双方权利和义务等相关条款确保合同的合法性和有效性本合同协议的最终解释权归甲乙双方共同所有。。甲乙双方一致同意以上合同条款共同遵守执行本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决