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办公房屋租赁协议范文一

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方同意将其所有的办公房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，现双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有的办公房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____日将租金汇入甲方指定的账户。

四、租赁房屋的用途及规定

1.乙方租赁房屋仅作为办公使用，不得用于其他用途。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家的法律法规，遵守甲方的管理规定，不得从事违法、违规活动。

3.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和功能，如需装修或改变房屋结构，应提前书面通知甲方，并取得甲方的同意。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金。

2.甲方应向乙方提供租赁房屋的合法证明，保证乙方正常使用。

3.甲方有权监督乙方使用租赁房屋的情况，确保乙方遵守国家的法律法规和甲方的管理规定。

4.甲方应保证租赁房屋的安全，负责租赁房屋的维修和保养。如因甲方原因导致租赁房屋损坏，甲方应负责修复。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本协议约定的用途使用租赁房屋。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方在使用过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法、违规活动。

4.乙方应对租赁房屋进行妥善使用和保护，不得损坏房屋结构和设施。如因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方应负责修复。

七、违约责任

1.乙方未按照本协议约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方违反本协议约定的用途使用租赁房屋或从事违法、违规活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方违反本协议约定，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、协议的解除和终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）一方出现违约情况，另一方依法解除；

（3）因不可抗力导致协议无法继续履行，双方均可以解除。

2.本协议解除或到期后，乙方应将租赁房屋交还甲方，并履行完毕所有的义务。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字盖章）：__________日期：____年____月____日

附件：租赁房屋的具体地址、面积、布局等信息表。