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房屋修建承包合同书样书4篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方房屋修建工程承包给乙方施工一事，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________房屋修建工程。

2.工程地点：____________________。

3.承包范围：____________________。

4.承包方式：____________________。

二、工程期限

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。

三、工程费用及支付方式

1.工程总价款：人民币________元整（大写：____________________元整）。该价款已包括工程材料费、人工费、机械费等一切费用。

2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的__%（人民币________元整），工程竣工后一次性支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方必须通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。甲方应当在接到通知后及时组织验收。

3.验收标准：按照《建筑工程施工质量验收规范》及相关法律法规的规定执行。

五、工程安全及保修责任

1.乙方在施工过程中必须严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工期间的安全生产。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

2.工程竣工后，乙方对工程质量承担保修责任。保修期限为__年，自工程竣工之日起计算。保修期内，如发生工程质量问题，乙方应负责免费维修。

六、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定支付工程款项，每逾期一日，甲方需向乙方支付违约金人民币________元整。若违约金总额达到工程总价款的__%，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.若乙方未能按照合同约定完成工程或工程质量不符合要求，乙方应当承担违约责任，并按照甲方要求进行整改或赔偿损失。若因乙方原因导致工程逾期竣工，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金人民币________元整。若违约金总额达到工程总价款的__%，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（发包方）：[甲方名称]

乙方（承包方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方房屋修建工程承包给乙方一事，经友好协商，达成如下合同协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地址]

3.承包范围：房屋的土建、装修等工程（具体以甲方提供的施工图纸为准）。

二、工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

如有特殊情况，需经双方协商后顺延。

三、工程造价及支付方式

1.工程造价：[具体金额]。

2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照甲方的施工图纸、设计变更和国家有关施工规范进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的合理期限内组织验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方的工程施工，确保工程质量。

2.甲方应按合同约定支付工程款。

3.甲方应提供施工所需的水、电等基础设施。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定组织施工，确保工期和质量。

2.乙方应合理使用甲方提供的水、电等基础设施，注意节约资源。

3.乙方应保证施工现场安全，防止事故发生。

4.乙方应对所承包的工程进行保修，保修期为一年。保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

七、违约责任

1.若因乙方原因造成工程延期，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。

2.若因甲方原因未按合同约定支付工程款，甲方应承担违约责任，并支付逾期付款利息。

3.若工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿修复或重建。