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房屋修建承包合同书样书4篇
篇1
甲方(发包方):____________________
乙方(承包方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上,就甲方房屋修建工程承包给乙方施工一事,达成以下协议:
一、工程概况
1.工程名称:____________________房屋修建工程。
2.工程地点:____________________。
3.承包范围:____________________。
4.承包方式:____________________。
二、工程期限
1.工程开工日期:____年__月__日。
2.工程竣工日期:____年__月__日。
三、工程费用及支付方式
1.工程总价款:人民币________元整(大写:____________________元整)。该价款已包括工程材料费、人工费、机械费等一切费用。
2.支付方式:合同签订后,甲方支付乙方工程总价款的__%(人民币________元整),工程竣工后一次性支付剩余款项。
四、工程质量及验收标准
1.乙方必须严格按照国家相关施工规范和要求进行施工,确保工程质量。
2.工程竣工后,乙方必须通知甲方进行验收,并提供完整的竣工资料。甲方应当在接到通知后及时组织验收。
3.验收标准:按照《建筑工程施工质量验收规范》及相关法律法规的规定执行。
五、工程安全及保修责任
1.乙方在施工过程中必须严格遵守安全施工规范,采取必要的安全防护措施,确保施工期间的安全生产。如因乙方原因造成安全事故,由乙方承担全部责任。
2.工程竣工后,乙方对工程质量承担保修责任。保修期限为__年,自工程竣工之日起计算。保修期内,如发生工程质量问题,乙方应负责免费维修。
六、违约责任
1.若甲方未能按照合同约定支付工程款项,每逾期一日,甲方需向乙方支付违约金人民币________元整。若违约金总额达到工程总价款的__%,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
2.若乙方未能按照合同约定完成工程或工程质量不符合要求,乙方应当承担违约责任,并按照甲方要求进行整改或赔偿损失。若因乙方原因导致工程逾期竣工,每逾期一日,乙方需向甲方支付违约金人民币________元整。若违约金总额达到工程总价款的__%,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
篇2
合同编号:[合同编号]
甲方(发包方):[甲方名称]
乙方(承包方):[乙方名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则,就甲方房屋修建工程承包给乙方一事,经友好协商,达成如下合同协议:
一、工程概况
1.工程名称:[工程名称]
2.工程地点:[工程地址]
3.承包范围:房屋的土建、装修等工程(具体以甲方提供的施工图纸为准)。
二、工程期限
1.工程开工日期:XXXX年XX月XX日。
2.工程竣工日期:XXXX年XX月XX日。
如有特殊情况,需经双方协商后顺延。
三、工程造价及支付方式
1.工程造价:[具体金额]。
2.支付方式:合同签订后,甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款;工程竣工并经甲方验收合格后,支付剩余款项。
四、工程质量及验收标准
1.乙方应按照甲方的施工图纸、设计变更和国家有关施工规范进行施工,确保工程质量达到合同约定标准。
2.工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的合理期限内组织验收。验收合格后,双方签署竣工验收报告。
五、甲方的权利与义务
1.甲方有权监督乙方的工程施工,确保工程质量。
2.甲方应按合同约定支付工程款。
3.甲方应提供施工所需的水、电等基础设施。
六、乙方的权利与义务
1.乙方应按照合同约定组织施工,确保工期和质量。
2.乙方应合理使用甲方提供的水、电等基础设施,注意节约资源。
3.乙方应保证施工现场安全,防止事故发生。
4.乙方应对所承包的工程进行保修,保修期为一年。保修期内如出现质量问题,乙方应负责免费维修。
七、违约责任
1.若因乙方原因造成工程延期,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方由此造成的损失。
2.若因甲方原因未按合同约定支付工程款,甲方应承担违约责任,并支付逾期付款利息。
3.若工程质量不符合合同约定,乙方应负责无偿修复或重建。
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