2024年度物业管理服务规范化合同.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

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2024年度物业管理服务规范化合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3甲方与乙方之间的关系

第二条物业管理服务内容

2.1物业范围与项目概况

2.2物业管理服务项目

2.3服务标准与要求

第三条服务期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同续约条款

第四条服务费用

4.1物业管理服务费用

4.2费用支付方式与时间

4.3费用调整机制

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

第六条物业安全管理

6.1乙方负责物业安全管理

6.2安全管理制度与措施

6.3安全事故处理流程

第七条维修与保养

7.1乙方负责物业维修与保养

7.2维修保养计划与执行

7.3维修保养费用承担

第八条环境与设施管理

8.1乙方负责环境与设施管理

8.2环境卫生管理制度

8.3设施设备维护与管理

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约赔偿方式

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2诉讼管辖法院

11.3仲裁机构

第十二条合同的生效、修改与终止

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同终止条件

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密义务与期限

13.3违反保密条款的赔偿

第十四条其他条款

14.1甲方单位盖章与签字

14.2乙方单位盖章与签字

14.3附件清单（如有）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

甲方：指【填写甲方全称，如：×××物业管理公司】。

1.2乙方名称及定义

乙方：指【填写乙方全称，如：×××小区业主委员会】。

1.3甲方与乙方之间的关系

甲方作为物业管理服务提供方，乙方作为物业所有权人或使用人，双方依据本合同约定，建立物业管理服务关系。

第二条物业管理服务内容

2.1物业范围与项目概况

物业范围：指【填写物业地址，如：×××小区】。

项目概况：包括住宅楼、配套设施、公共区域等。

2.2物业管理服务项目

乙方委托甲方提供的物业管理服务项目包括但不限于：

（1）物业设施设备维护；

（2）物业管理与维修；

（3）环境卫生清洁；

（4）绿化养护管理；

（5）公共秩序维护；

（6）消防安全管理；

（7）其他约定服务项目。

2.3服务标准与要求

甲方应按照【填写相关物业管理服务标准，如：×××物业管理规范】提供服务，确保物业的正常运行和使用。

第三条服务期限

3.1合同开始日期

本合同自【填写具体日期，如：2024年1月1日】起生效。

3.2合同结束日期

本合同期限为【填写具体时间，如：一年】，自合同开始日期算起。

3.3合同续约条款

合同到期前【填写时间，如：3个月】，甲乙双方可协商续约，如需续约，应签订书面续约协议。

第四条服务费用

4.1物业管理服务费用

物业管理服务费用为【填写具体金额，如：人民币万元整】每年。

4.2费用支付方式与时间

甲方应于每年【填写具体时间，如：1月31日前】向乙方支付当年的物业管理服务费用。

4.3费用调整机制

物业管理服务费用的调整应遵循【填写相关调整机制，如：市场行情调整、成本变动等】。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应确保物业设施设备的正常运行和使用；

（3）甲方应维护物业公共秩序和消防安全；

（4）甲方应定期向乙方报告物业管理情况；

（5）甲方应按照约定承担物业维修保养费用；

（6）甲方应履行合同约定的其他义务。

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照约定支付物业管理服务费用；

（2）乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业；

（3）乙方应对甲方提供的服务给予合理评价；

（4）乙方应协助甲方维护物业公共秩序；

（5）乙方应履行合同约定的其他义务。

第八条环境与设施管理

8.1乙方负责环境与设施管理

乙方应确保物业管理区域内的环境整洁、卫生，设施设备完好，并按照合同约定对公共设施进行维护和管理。

8.2环境卫生管理制度

乙方应制定并执行环境卫生管理制度，包括垃圾收集、处理和清洁服务，确保物业管理区域内的环境卫生符合相关法规和标准。

8.3设施设备维护与管理

乙方应