2024年度物业管理服务承包合同样本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

2024年度物业管理服务承包合同样本

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与地址

1.2乙方名称与地址

1.3合同中所用词汇定义

第二条物业管理服务内容

2.1物业范围与面积

2.2物业管理服务项目

2.3服务标准与要求

第三条服务期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3试用期

第四条服务费用

4.1物业管理费用的计算方式

4.2费用支付方式与时间

4.3费用调整机制

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方提供的服务

5.2乙方人员的培训与管理

5.3乙方的保密义务

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方的权利

6.2甲方的义务

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

第八条违约责任

8.1乙方违约行为及责任

8.2甲方违约行为及责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

第十条合同的生效、修订与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修订

10.3合同解除

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密义务的期限

11.3违约泄露的后果

第十二条第三方责任

12.1第三方服务提供商的责任

12.2第三方侵权的责任

第十三条其他条款

13.1通知与送达

13.2法律适用

13.3合同附件

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2甲方代表签字

14.3乙方代表签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称：____________，地址：____________。

1.2乙方名称：____________，地址：____________。

1.3合同中所用词汇定义：

（1）物业：指甲方拥有的位于____________的房地产及附属设施。

（2）物业管理：指乙方按照本合同约定，对甲方物业进行维修、保养、管理等服务的行为。

（3）物业管理费：指乙方提供物业管理服务所需的费用，包括人员工资、设备维修、物料采购等成本。

第二条物业管理服务内容

2.1物业范围与面积：物业范围包括____________，总面积为____________平方米。

2.2物业管理服务项目：

（1）物业设施的日常维护保养；

（2）物业环境的清洁、绿化；

（3）物业安全的监控、保卫；

（4）物业设备的更新、改造；

（5）其他服务项目：____________。

2.3服务标准与要求：乙方应按照国家和行业的相关标准，提供优质、高效的物业管理服务，确保物业的正常运行和使用。

第三条服务期限

3.1合同开始日期：____________。

3.2合同结束日期：____________。

3.3试用期：自合同开始日期起，为期____________个月，用于双方评估和调整服务内容、标准等。

第四条服务费用

4.1物业管理费用的计算方式：物业管理费用按照物业的总面积、服务项目及标准等因素计算，具体计算方式为____________。

4.2费用支付方式与时间：甲方应按照本合同约定的期限和方式，向乙方支付物业管理费用。支付方式为____________，支付时间为____________。

4.3费用调整机制：如因市场行情变化、政策调整等原因，导致物业管理费用发生较大变化，双方可协商调整费用。调整方式为____________。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方提供的服务：乙方应按照本合同约定，提供优质的物业管理服务，确保物业的正常运行和使用。

5.2乙方人员的培训与管理：乙方应对物业管理人员进行专业培训，提高服务质量。同时，乙方应加强人员管理，确保服务人员遵守法律法规和甲方规章制度。

5.3乙方的保密义务：乙方应对甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：甲方有权按照本合同约定，要求乙方提供物业管理服务。同时，甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价，要求乙方及时整改不达标的服务。

6.2甲方的义务：甲方应按照约定支付物业管理费用，为乙方提供服务所需的工作条件，并协助乙方处理物业管理工作中的问题。

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件：如因客观情况发生重大变化，双方可协商变更合同内容。变更条件为____________。

7.2合同终止条件：本合同终止的条件为_______