个人自建房屋买卖标准合同.docVIP

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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个人自建房屋买卖标准合同

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋结构

1.3房屋面积

1.4房屋所有权证号

第二条房屋交易价格

2.1房屋总价格

2.2付款方式及时间

2.3房屋交易税费

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋验收及问题处理

第四条房屋质量保证

4.1房屋质量标准

4.2质量问题处理方式

第五条房屋维修责任

5.1房屋保修范围

5.2房屋保修期限

5.3维修费用承担

第六条房屋交易过程中的费用

6.1交易双方应承担的费用

6.2交易费用的支付方式

第七条违约责任

7.1违约行为及责任

7.2违约金的计算方式

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点及法院

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条房屋交易双方的义务和权利

10.1卖方义务

10.2买方义务

10.3双方权利

第十一条房屋交易过程中的保密条款

11.1保密信息的内容

11.2保密信息的期限

第十二条房屋交易双方的签字

12.1卖方签字

12.2买方签字

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋买卖合同相关法律法规

第十四条其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：房屋位于市区街道号，具体门牌号为。

1.2房屋结构：房屋结构为层室，建筑占地面积为平方米，建筑面积为平方米。

1.3房屋面积：房屋土地使用面积为平方米，房屋建筑总面积为平方米。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证号为号，登记日期为年月日。

第二条房屋交易价格

2.1房屋总价格：房屋交易总价格为人民币万元整（大写：人民币万元整），该价格包括房屋本身价值及附属设施设备价值。

2.2付款方式及时间：买方应于本合同签订之日起日内，向卖方支付房屋交易总价格的%，即人民币万元整（大写：人民币万元整），作为定金。余款人民币万元整（大写：人民币万元整），应于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起日内支付。

2.3房屋交易税费：房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规规定，由买方承担。具体税费包括但不限于契税、印花税等。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：卖方应在本合同约定的付款方式及时间履行完毕后，将房屋交付给买方。房屋交付时间具体为年月日。

3.3房屋验收及问题处理：买方在接收房屋后，应按照合同约定进行验收。若发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的交付条件，买方有权要求卖方在规定时间内进行修复或赔偿。

第四条房屋质量保证

4.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家相关法律法规及建筑行业标准。

4.2质量问题处理方式：若买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方按照合同约定进行修复或赔偿。质量问题包括但不限于结构安全、使用功能、设备设施等方面。

第五条房屋维修责任

5.1房屋保修范围：房屋保修范围包括房屋结构、设备设施、内外装修等方面。

5.2房屋保修期限：房屋保修期限为年，自房屋交付之日起计算。

5.3维修费用承担：在保修期限内，若房屋出现质量问题需要维修，维修费用由卖方承担。

第六条房屋交易过程中的费用

6.1交易双方应承担的费用：房屋交易过程中产生的费用，包括但不限于房屋买卖合同印花税、房屋所有权转移登记费、中介服务费等。具体费用按照国家相关法律法规及市场行情执行。

6.2交易费用的支付方式：交易费用应按照合同约定及国家相关法律法规规定，由交易双方合理分担。买方应按照卖方提供的费用清单，支付相应费用。

第七条违约责任

7.1违约行为及责任：

（1）卖方未按照本合同约定交付房屋，或房屋交付后不符合合同约定的交付条件，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为房屋交易总价格的%。

（2）买方未按照本合同约定支付购房款项，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为未支付款项的%。

（3）双方其他违约行为，按照本合同约定和国家相关法律法规规定承担相应责任。

7.2违约金的计算方式：违约金计算按照合同约定和法律规定，根据违约行为所造成的实际损失金额计算。如实际损失金额难以确定，违约金金额为本合同约定的违约金比例乘以房屋交易总价格。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民