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买卖合同商品房预售合同与认购书4篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地：___________________________

联系电话：__________________________

法定代表人：_______________________

职务：_____________________________

乙方（买受人）：____________________

通讯地址：________________________

联系电话：__________________________

身份证号码：________________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房（以下简称“该物业”）达成买卖意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经友好协商，特订立本合同协议。

一、物业基本情况

物业名称：_______________________

物业地址：_______________________

物业面积：_______________________（具体面积以政府测绘部门最终测量为准）

物业交付日期：_____________________（具体时间以甲方书面通知为准）

其他物业具体信息详见附件。

二、认购书内容

乙方在充分了解该物业情况后，对物业状况无异议，并自愿与甲方签订本认购书。乙方在签订本认购书时，已充分了解并接受该物业的预售条件、签署正式买卖合同的相关注意事项及其他相关文件等事项。本认购书作为甲乙双方购房意向的依据，一经签署，双方应共同遵守。

三、预售价格及支付方式

该物业的总价为人民币（大写）_______________________元整（小写￥_______________________元）。乙方应按照以下方式支付房款：

1.乙方在签订本认购书时支付定金人民币（大写）_______________________元整（小写￥_______________________元）。

2.剩余房款人民币（大写）_______________________元整（小写￥_______________________元），乙方应按照甲方要求的时间，通过银行按揭贷款或一次性支付的方式支付。

四、物业交付与验收

1.物业交付时，甲方应按照约定交付日期将符合合同约定的物业交付给乙方。因甲方原因导致逾期交付的，甲方应承担违约责任。

2.乙方应在约定的交付日期内前来验收物业。如有异议，应当在验收当日书面提出，否则视为验收合格。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本认购书，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付物业，应按照相关法律规定承担违约责任。

3.双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

六、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

住所地：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方就买卖商品房预售事宜，根据平等互利、自愿的原则，经充分友好协商，达成以下协议，以兹信守。

一、认购书部分

（一）乙方自愿认购甲方所售商品房，具体位于______市______区______路______号项目名称为______的商品房。房屋类型为______，建筑面积为______，户型为______，单套面积为______。

（二）认购价为人民币______元（大写：______），该房价包括内部装修价格。乙方同意签订本认购书时支付定金人民币______元（大写：______）。

（三）乙方应在签订本认购书后______日内与甲方签订《商品房预售合同》