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土地租赁合同书通用模板
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁并使用该土地。双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁土地的基本信息
1.1租赁土地位于____________________。
1.2土地面积：____________________平方米。
1.3土地用途：__________（例如农业、商业、住宅等）。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
3.2租金支付方式：________（例如每月、每季度、每年等支付一次）。
3.3租金支付时间：乙方应于每期的第一天支付租金。
四、土地的使用和保养
4.1乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
4.2乙方应负责土地的保养和日常维护，保证土地的完好。
4.3如因乙方的使用不当导致土地损坏，乙方应承担修复费用。
五、甲方的权利和义务
5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。
5.2甲方有义务交付土地，并保证土地的合法性。
5.3甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。
六、乙方的权利和义务
6.1乙方有权按照约定的用途使用土地。
6.2乙方有义务按照本合同约定支付租金。
6.3乙方应负责土地的日常维护，保证土地的完好。
6.4乙方如需改变土地用途，应事先征得甲方同意。
七、合同的变更和解除
7.1双方同意，在合同期内，如需变更合同条款，应协商一致并书面修改。
7.2如发生以下情况，本合同可以被解除：
7.2.1双方协商一致解除合同；
7.2.2乙方未按约定支付租金，且在甲方催告后的合理期限内仍未支付；
7.2.3土地被政府征收或征用；
7.2.4发生不可抗力致使合同目的无法实现。
八、违约责任
8.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
8.2如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
九、争议解决
9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他条款
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
甲方（签字/盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
日期：____________________
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