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个人商品房出租标准合同

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方是合法拥有位于________________（地址）的商品房的产权人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于________________（地址）的商品房出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、布局、设施等详见附件《租赁物业状况表》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物业交还甲方，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

3.2租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

3.3乙方应按照每____（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付人民币________元（大写：________元整）。

3.4乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币________元（大写：________元整）作为租赁押金。

4.2租赁关系终止时，甲方应在乙方交还租赁物业并结清所有费用后，将押金全额退还给乙方。

五、物业的维修与保养

5.1乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护和保养。

5.2如因乙方使用不当造成租赁物业损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

5.3如因不可抗力因素导致租赁物业损坏，双方应协商解决。

六、权利与义务

6.1甲方有权按照约定收取租金和押金，并有权监督乙方合理使用租赁物业。

6.2乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并按时支付租金。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内进行违法活动。

6.4乙方应注意节约水电资源，合理使用空调、暖气等公共设施。

6.5乙方不得将租赁物业用于抵押、转让或转租给他人。

七、合同解除与终止

7.1如乙方未按时支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

7.2如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

7.3合同期满或双方协商一致，可提前终止本合同。

八、争议解决

8.1如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________

日期：_________________

乙方（签字）：______________日期：_________________