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房子购买合同范文
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下购房合同：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：_________________________________________
2.房屋面积：____________________________平方米
3.房屋权属证明文件：_________________________________________
4.其他房屋情况：_________________________________________（例如装修情况、家具设备等）
二、交易价格及支付方式
1.交易总价格：人民币______元（大写：_________________________元整）。
2.支付方式：
（1）乙方在合同签订之日起___日内向甲方支付定金人民币______元；
（2）甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余款项人民币______元。
三、产权过户及税费承担
1.甲方应确保房屋的产权清晰，无争议。在交易完成后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。
2.产权过户所产生的税费由双方按照国家规定承担。
四、房屋交付及验收
1.甲方应在收到全额房款后的___日内将房屋交付给乙方。
2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋状况与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或调整交易价格。
五、违约责任
1.若乙方未按合同约定支付房款，应按未支付款项的___%向甲方支付违约金。
2.若甲方未能按期交付房屋或完成产权过户手续，应按已收款项的___%向乙方支付违约金。若违约情况严重，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
六、其他约定事项
1.甲方应保证房屋的质量和使用功能符合合同约定。如因甲方故意隐瞒房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。
2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。如因违反相关法规导致合同无效或受到处罚，责任由违约方承担。
3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________年____月____日
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