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租赁房屋合同协议书样板

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法租赁的房屋（以下简称“租赁物业”）达成租赁意向，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本租赁房屋合同协议书。

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业位于____________________（详细地址）。

2.租赁物业建筑面积为______平方米。

3.租赁物业包括______（详细列举租赁物业包含的范围，例如房屋、家具、设备等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。

四、租赁物业的用途及规定

1.乙方仅可将租赁物业作为______使用。

2.乙方不得在租赁物业内从事违法、违规活动。

3.乙方在使用租赁物业过程中，应遵守国家法律法规和相关规定。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方需确保租赁物业处于良好使用状态，并符合安全使用要求。

3.甲方有权监督乙方在租赁物业内的使用行为，确保乙方遵守国家法律法规和相关规定。

4.甲方需对租赁物业进行必要的维修和保养，确保乙方正常使用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物业。

2.乙方应按照本合同约定支付租金。如因乙方原因导致逾期支付租金，应承担滞纳金。乙方在租赁期内不得擅自转租第三方使用租赁物业，除非得到甲方书面同意。否则甲方有权终止合同并追究违约责任和损失赔偿；但因经营问题出现的特殊转让须经过协商；但甲方的同意并不代表甲方同意免除乙方的违约责任和经济责任）此条款只是供以后防止中途私自转让作为参考依据）。但甲方不得无故干涉乙方的自主经营使用权。合同期满后乙方有权归还此房时自行处置物品并搬走，（须在不破坏房屋结构及房屋设施的情况下方可）甲乙双方需进行房屋交接）。装修不能拆除部份甲方不予以补偿任何装修费用。（除大型固定装修部份外）乙方自主经营期间的一切经营费用及盈亏自负盈亏等一切责任由乙方独立承担一切责任与甲方无关。（包括一切经济法律责任及民事责任等）。合同期内乙方自主经营期间发生的任何事故及意外事件等一切责任均由乙方独立承担一切责任与甲方无关。（包括一切经济法律责任及民事责任等）。协议双方签名即生效；此协议具有法律同等效力。（协议内甲乙双方必须遵守）。合同期内甲乙双方均无权单方面终止合同或变更合同内容（除非双方协商同意变更或终止合同内容）。否则违约方将赔偿对方一切经济损失并承担一切法律责任。（违约方赔偿对方违约金壹万元整）合同期内如因不可抗拒因素导致甲乙双方不能如期履行合同时甲乙双方均免于承担违约责任并不受任何经济处罚但必须提前告知对方原因并在有效时间之内妥善解决问题以免影响正常营业操作从而确保甲乙双方正常的经济秩序和经营效益均可保持持续获利的经济理念方向发展可及时提出延缓交纳租凭时间反之也应积极配合及时有效双方应保持诚信履约原则达到互利共赢的目的。）本合同未尽事宜甲乙双方可另行协商补充协议条款。（经甲乙双方协商达成的条款需双方签字认可生效且同样具备法律效力）。甲乙双方需保持正常有效的联系通讯方式随时接受双方的业务信息通知和联系其它事宜通知信息双方均应积极履行本合同中应尽义务和责任共同维护良好的经济秩序和营业秩序保证双方正常经济秩序营业秩序顺利进行并共同创造积极盈利的和谐局面以体现双方合作的真实目的同时本合同的约定及履行中的承诺作为甲乙双方的守信证明。（乙方履约守信用凭证证明甲乙双方约定细则按此合同约定条款为依据向全体合作伙伴展示守约信用以便推广共同商业信用体名誉赢得公众认可和认可资格再次为顺利开展和节约公司的时间和资源可充分发挥友好和谐共建经济的衔接以便共同创造更大的经济效益和社会效益。）甲乙双方均须遵