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买卖房屋解除协议

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事项达成一致，并签订了相关买卖合同，但因故无法继续履行该合同，现双方经友好协商，达成如下解除协议：

一、协议目的

鉴于双方同意解除已经签订的房屋买卖合同，为避免不必要的纠纷和损失，双方共同制定本协议，明确解除事项及相关事宜。

二、协议解除原因

经双方协商一致，同意解除原有房屋买卖合同，解除原因如下：

1.不可抗力因素导致合同无法继续履行；

2.甲方存在违约行为，乙方要求解除合同；

3.双方协商一致，同意解除合同。

三、解除时间

本协议自双方签署之日起生效，自生效之日起，原房屋买卖合同即被解除。

四、款项支付

1.乙方已支付款项：乙方需在本协议签署后XX日内将已支付的购房款项（包括定金、首付款等）全部收回或转移至甲方指定账户。

2.退款事宜：甲方需在本协议签署后XX日内将乙方已支付的款项（包括利息）全部退还至乙方指定账户。

3.违约责任：如一方未按照约定履行款项支付义务，需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

五、房屋交付

1.房屋收回：乙方需在本协议签署后XX日内将房屋腾空并交还甲方。

2.验收事宜：甲方在收回房屋时应当进行验收，如房屋存在损坏情况，应当在验收时做好记录并由乙方承担相应的修复费用。

六、违约责任

1.若因甲方原因导致合同无法继续履行或甲方存在违约行为，甲方需承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若因乙方原因导致合同无法继续履行或乙方存在违约行为，乙方需承担违约责任。

3.双方应当全面履行本协议约定的义务，如一方未履行或未全面履行，需承担违约责任。

七、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事宜

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、附加条款（根据实际情况填写）

_______________________________________________________________________。（具体条款内容根据双方实际情况填写）。甲方（卖方）：____________________（签字盖章）乙方（买方）：____________________（签字盖章）日期：____________________日期：____________________本协议采用宋体小四号字打印，格式清晰整齐，页数可根据实际需要增减。以上是一份关于买卖房屋解除协议的合同协议，旨在明确双方在解除房屋买卖合同过程中的权利和义务。