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关于注册公司房屋的租赁合同范本
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
乙方（承租方）：____________________
营业执照注册号：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
鉴于甲方是合法的房屋出租方，乙方有意租赁甲方的房屋作为公司注册和经营场所，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，建筑面积为_______平方米。房屋用途为商业用途，乙方承诺将其用于公司注册和经营。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月，每年共计人民币______元。
2.乙方应于每月的第___日之前支付当月租金给甲方，逾期支付的，应按照每逾期一天支付租金总额千分之___的标准支付违约金。
3.租金支付方式：____________________（现金、银行转账等）。
四、房屋交付及返还
1.乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币______元。甲方在收到押金后，将房屋交付给乙方使用。
2.租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋清洁干净并返还给甲方，甲方在收到房屋并确认无损坏后，将押金全额退还给乙方（不含利息）。
五、房屋修缮与使用管理
1.租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋结构安全。因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应及时修复。
2.乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复费用。
3.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修、扩建等，应提前书面征求甲方同意。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
2.乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。逾期超过六个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。
3.乙方擅自转租、转让或转借房屋，甲方有权收回房屋并保留向乙方追究法律责任的权利。
七、其他约定事项
1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字盖章）：____________________ 日期：____________
乙方（签字盖章）：____________________ 日期：____________
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