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六盘水租房合同

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于六盘水市______区/县______路______号______栋______单元______层______室。

2.租赁房屋的使用面积、结构、设施、布局等详见房屋状况描述（附件一）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在当日将押金全额退还给乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权立即解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应法律责任。

六、维修责任

1.甲方应保证房屋及设施的正常使用，因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应及时修复。

2.如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复责任及费用。

七、合同解除与终止

1.合同期内，任何一方违反合同约定，对方均有权解除合同。

2.合同期满或提前终止，乙方应将房屋归还给甲方，并结清所有费用。

3.合同终止时，乙方应搬离房屋并恢复原状（除正常磨损外），如造成损坏，应负责修复或赔偿。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约金数额视具体情况而定。若违约金不足以弥补对方损失，还应承担损失赔偿责任。