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2023年关于简单的房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本

出租方（以下简称甲方）：____________身份证号码：____________

承租方（以下简称乙方）：____________身份证号码：____________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务关系，经友好协商一致签订本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于______市______区（县）____________路____________小区______栋______单元______号房。房屋面积______平方米，房屋设施包括_____________________等附属设施。乙方对甲方拟出租的房屋已充分了解和认知，自愿承租该房屋。甲乙双方确认该房屋用于居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前乙方应提前与甲方协商续租事宜。若乙方需续租，双方同意续签新的租赁合同。若不再续租或续租未能达成一致，则在租期届满时本合同自然终止并退出所租赁的房屋。如有特殊情形须提前终止租赁的，应提前一个月书面通知对方并得到对方同意。

三、租金及支付方式

租金为人民币______元/月（大写：_________圆整）。租金支付方式为每______个月一次性支付，首期租金支付时间为签订本合同后的_____天内。每次支付租金需提前_____天支付下一期租金。租金以转账方式支付至甲方指定账户或以现金方式支付。乙方应按时支付租金，逾期未支付的，应按照拖欠租金的日万分之_____比例支付违约金至实际付清日止。如果拖欠超过____个月或以上时间的行为构成根本违约时，甲方有权单方终止本合同并收回房屋，且乙方须支付所有拖欠款项及违约金等费用。

四、押金及支付方式

签订本合同时乙方须向甲方交纳押金人民币______元整（大写：_________元整）。押金作为履行本合同的保证。在合同终止时，乙方完成所有费用支付且无违约行为后由甲方全额无息退还押金。若乙方中途毁约或违反本合同规定造成甲方损失的，甲方有权在押金中扣除相应费用作为违约赔偿等处理。押金支付方式同租金支付方式一致。

五、房屋使用及管理事项

1.乙方承诺按照甲方的要求规范使用房屋及设施并确保其安全完好。如有损坏应及时通知甲方并负责修复或按市场价赔偿。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，不得从事违法活动或妨碍他人正常生活等行为。

3.租赁期间因乙方原因导致的任何安全责任事故等后果均由乙方承担与甲方无关。若涉及第三人侵权行为造成甲方损失的，乙方应承担连带责任并赔偿损失等后果。

4.租赁期内水、电、煤气、物业管理费等相关费用由乙方承担并按规定及时缴纳相关费用以确保正常运行使用不受影响。如因乙方未能及时缴纳相关费用导致甲方被追索或产生其他后果的乙方应承担全部责任并赔偿损失等后果。

六、违约责任

除上述条款外双方应严格遵守本合同的各项条款规定若一方违约则需向另一方支付违约金为月租的百分之___赔偿对方的损失包括但不限于此租赁合同的履行损害赔偿对方商誉形象或其他有形无形财产损失等其它应赔偿金额由双方协商确定违约方应当承担责任并向对方赔偿经济损失以及依法承担相应法律责任本协议中未涉及的违约情形适用相关法律法规的规定执行等法律责任本协议所规定的条款与法律发生冲突的适用法律法规之规定本协议的部分条款在履行过程中因违反法律法规规定被认定为无效的按法律法规处理并不影响其他条款的效力双方应严格遵守本协议按照协议约定执行本合同内容双方应共同遵守不得无故违反否则违约方承担全部责任及损失包括但不限于守约方法律维权成本等一切相关费用双方确认签字后生效合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合同未尽事宜双方可另行协商补充协议同等生效承租方栏目未满八周岁的无民事行为能力人或已满八周岁未满十八周岁因签订本协议影响本人或家庭成员正常生活的家长亲戚朋友监护人可代为行使权利签署本协议内容经本人监护人同意生效对本人具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字盖章后生效本合同一式两份甲乙双方各执一份。为保证本合同的履行甲乙双方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼本合同的修改和补充必须以书面形式经甲乙双方签字盖章后生效除经甲乙双方书面确认的修改和补充外其他任何口头修改和补充均视为无效在本合同履行过程中甲乙双方对本合同内容发生争议的应及时友好协商解决不能达成一致的可向人民法院起诉履行合同过程中所发生的与本合