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租赁合同范文
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲方同意将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方同意按照本租赁合同约定的条件和条款承租该物业。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：
一、物业基本情况
甲方出租的物业位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，具体范围包括______等。物业的详细情况见本合同附件。
二、租赁期限
本租赁合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将物业交还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写），其中，首年租金为______元人民币（大写）。
2.支付方式：租金按______（如：季度、半年、年等）支付一次。乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、物业交付与验收
1.甲方应于本合同签订后______日内将物业交付乙方。
2.物业交付时，甲、乙双方应对物业进行验收，并签署验收文件。验收文件一式两份，甲、乙双方各执一份。
五、物业使用与维护
1.乙方应按照本合同约定使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
2.乙方应合理使用物业，保持物业的整洁、完好。因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方在租赁期内，应按时支付物业的水、电、气、通讯、物业管理等费用。
六、合同解除与终止
1.租赁期内，甲、乙双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求履行合同或解除合同。
2.租赁期满，乙方应将物业交还甲方，合同终止。
3.如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
七、违约责任
1.如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除合同。
2.如乙方在租赁期内擅自改变物业的结构和功能，或损坏物业的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。
3.如因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。
八、其他事项
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出租人）：____________________（签字/盖章）
乙方（承租人）：____________________（签字/盖章）
日期：______年______月______日
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