最高额抵押借款合同样本.docxVIP

最高额抵押借款合同样本

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方向乙方借款并设定最高额抵押事宜达成如下协议：

一、借款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币________元（大写：____________________元整）。

2.借款用途：仅限于用于____________________（具体用途）。

3.借款期限：自本协议生效之日起至____年____月____日止。

二、最高额抵押

1.抵押物：甲方以位于____________________（地址）的房产（或车辆、股权等）作为抵押物，向乙方提供最高额抵押担保。

2.最高额：乙方同意在借款期限内，以抵押物为甲方提供最高额为人民币________元（大写：____________________元整）的债权担保。

三、利率及还款

1.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

2.还款方式：甲方应按期向乙方支付利息，并于借款期满时一次性偿还本金。如遇特殊情况，经乙方同意，可另行协商还款方式。

四、抵押物登记

1.甲方应于本协议签订后，办理抵押物的登记手续，确保乙方取得抵押权。

2.抵押物登记费用由甲方承担。

五、甲方的声明与保证

1.甲方保证对抵押物拥有完整的所有权，无任何权利瑕疵。

2.甲方保证借款用途符合法律法规和本协议约定。

3.甲方承担因本协议产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权监督甲方对借款的使用情况。

2.甲方未按期还款时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

七、违约责任

1.甲方如未按期支付利息或本金，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

2.乙方如未按协议约定履行义务，应承担相应违约责任。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：____________________（签字/盖章）

乙方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）

日期：____年____月____日