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2024年版律师事务所租赁合同样本

合同编号：__________

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确双方在律师事务所租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障。

第二条合同主体

第三条合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商签订。

第二章租赁物及租赁期限

第四条租赁物

甲方出租的租赁物为位于地址1的办公室，建筑面积为____平方米。

第五条租赁期限

本合同租赁期限自2024年__月__日起至2029年__月__日止，共计5年。

第三章租金及支付方式

第六条租金

1.租金为人民币____元/平方米/月；

2.租赁期内租金不变，租赁期满后，双方可根据市场行情协商调整。

第七条支付方式

乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：公司1

账号：____________

开户行：银行1

第四章甲乙双方的权利与义务

第八条甲方权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金；

2.甲方应保证租赁物符合租赁用途，无安全隐患；

3.甲方负责租赁物的维修、保养，确保乙方正常使用；

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

第九条乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物；

2.乙方应按约定支付租金，不得拖欠；

3.乙方应合理使用租赁物，不得损坏或改变其结构；

4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第五章违约责任

第十条甲方违约

1.甲方未能按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任；

2.甲方未能履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第十一条乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的__%；

2.乙方损坏租赁物，应按市场价赔偿甲方损失；

3.乙方擅自改变租赁物结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

第六章保密条款

第十二条保密义务

2.保密信息包括但不限于甲方租赁物的具体情况、乙方的业务数据、客户资料等。

3.双方不得将保密信息用于与合同无关的任何目的，不得向第三方泄露、转让或允许第三方使用。

第十三条保密期限

保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后__年内仍具有约束力。

第七章不可抗力

第十四条不可抗力

1.若合同履行过程中发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

2.不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、政府行为等。

第十五条不可抗力后果

1.因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。

第八章争议解决

第十六条争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十七条诉讼费用

1.诉讼过程中产生的诉讼费用，由败诉方承担。

2.若双方部分胜诉，诉讼费用按比例分担。

第九章合同变更、解除与终止

第十八条合同变更

1.双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

2.任何一方不得单方面变更合同内容。

第十九条合同解除

1.在租赁期内，如双方同意解除合同，应签订书面解除协议。

a.另一方严重违反合同条款，经催告后仍未改正；

b.另一方破产或被吊销营业执照。

第二十条合同终止

1.合同到期或双方协商一致解除后，合同终止。

2.合同终止后，乙方应在__日内将租赁物归还甲方，并保证租赁物完好无损。

第十章其他约定

第二十一条物业管理

1.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.甲方负责协调物业管理公司与乙方的关系，确保乙方正常使用租赁物。

第二十二条保险

1.乙方应在租赁期间为租赁物购买财产保险，保险费用由乙方承担。

2.若租赁物发生保险事故，乙方应按照保险合同约定向保险公司索赔。

第二十三条装修与改造

1.乙方在租赁期间对租赁物进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意。

2.装修或改造费用由乙方承担，合同终止后，乙方不得要求甲方赔偿。

第二十四条通知与送达

1.本合同项下的通知、请求、同意等，应以书面形式送达对方。

2.通知、请求、同意等文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他双方认可的方式送达。

3.送达地址：甲方地址为地址1，乙方地址为地址2。任何一方变更地址，应及时通知对方。

第十一章知识产权

第二十五条知识产权归属

1.甲方拥有租赁物的所有权及与之相