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2024年版仓库租赁协议模板

合同编号：__________

第一章：合同双方

第一条合同主体

第二章：租赁物及用途

第二条租赁物

2.2租赁物的具体面积为：{示例：1000平方米}。

第三条租赁用途

2.3乙方租赁该仓库仅用于存放普通货物，不得用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

2.4乙方在租赁期间应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、完好。

第三章：租赁期限及租金

第四条租赁期限

3.1本合同租赁期限为{示例：2年}，自2024年{示例：1月1日}起至2026年{示例：12月31日}止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第五条租金及支付方式

3.3租金为每年{示例：100万元}，按季度支付，每季度首月10日前支付当季租金。

3.4租金支付方式为银行转账，乙方向甲方指定的银行账户支付。

第四章：租赁物的维修与保养

第六条甲方责任

4.1甲方负责租赁物的维修与保养，确保租赁物符合租赁用途。

4.2甲方应在接到乙方通知后{示例：48小时}内对租赁物进行维修。

第七条乙方责任

4.3乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物。

4.4乙方因使用不当导致租赁物损坏，应承担维修费用。

第五章：违约责任及争议解决

第八条违约责任

5.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

5.2甲方未能按约定维修租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方相应租金。

第九条争议解决

5.3本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。

5.4如协商无果，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第六章：保险责任

第十条保险责任

6.1甲方应负责为租赁物购买财产保险，保险费用由甲方承担。

6.2保险金额应覆盖租赁物的全部价值，以确保在发生意外时能够充分赔偿损失。

第十一条乙方责任

6.3乙方应为自己的货物购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。

6.4乙方在租赁期间因货物损失导致的保险赔偿，甲方不承担责任。

第七章：租赁物的变更与转让

第十二条租赁物变更

7.1在租赁期间，甲方如需变更租赁物的使用性质或结构，应提前一个月通知乙方，并取得乙方书面同意。

7.2乙方有权根据实际需要，向甲方提出合理的使用变更要求，甲方应予以考虑。

第十三条租赁权转让

7.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。

7.4如乙方因特殊情况需转让租赁权，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意，同时转让方和受让方需承担本合同规定的全部责任和义务。

第八章：合同的解除与终止

第十四条合同解除

8.1在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。

8.2甲方解除合同前，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后{示例：15天}内支付所欠租金及违约金。

第十五条合同终止

8.3租赁期满或合同解除后，乙方应在{示例：10天}内将租赁物归还甲方。

8.4乙方归还租赁物时，甲方应按租赁物的实际状况进行验收，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第九章：保密条款

第十六条保密义务

9.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。

9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后{示例：3年}。

第十七条保密违约

9.3如一方违反保密义务，另一方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

9.4违约方还应承担因违约行为而产生的法律责任。

第十章：其他条款

第十八条不可抗力

10.1双方在履行合同过程中，如遇不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

10.2因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第十九条合同的修改与补充

10.3本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

10.4任何未经书面确认的修改和补充，对双方均不具有约束力。

第二十条合同附件

10.5本合同附件包括但不限于租赁物的平面图、设备清单等，附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。

10.6甲乙双方应妥善保管合同附件，如有遗失，应及时补办。

第二十一章：安全与环保

第二十一条安全管理

11.1乙方在租赁期间应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保租赁场所的安全。

11.2乙方应制定安全生产规章制度，并定期对员工进行安全教育和培训。

第二十二条环保责任

11.3乙方在租赁期间应遵守国家环保法律法规，不得造成环境污染。

11.4乙方因生产经营活动产生的废弃物，应按照国家相关规定进行处理，不得擅自排放。

第二十二章：甲方权利与义务

第二十三条甲方权利

12.1甲方有权对租赁物的使用情况进行定期检查，乙方应予以配合。

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