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试卷总体评估
1.2019年教材变动趋于稳定，无大范围教材变化，仅是
对个别表述、与新准则相关的财务报表列报事项进行了进一
步明确。
2.考情分析：
（1）2019年考试客观题难度居中，考查的知识点基本来
源于基础章节，相对中规中矩；
（2）客观题中计算型题目数量进一步减少，在3题左右，
主要涉及商誉减值、存在免租期情形下出租人租赁收入的确
认以及税款抵免对所得税费用的影响等，并不存在复杂计算
型题目；
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2023SINCEREEDU
1.甲公司注册在乙市，在该市有大量的投资性房地产，由于地
处偏僻，乙市没有活跃的房地产交易市场，无法取得同类或类似房
地产的市场价格。以前年度，甲公司对乙市投资性房地产釆用公允
价值模式进行后续计量。经董事会批准，甲公司从20×9年1月1日
起将投资性房地产的后续计量由公允价值模式改变为成本模式。假
定投资性房地产后续计量模式的改变对财务报表的影响重大，甲公司
正确的会计处理方法是（ ）。
A.作为会计政策变更采用未来适用法进行会计处理
B.作为会计估计变更采用未来适用法进行会计处理
C.作为会计政策变更采用追溯调整法进行会计处理，并相应调
整可比期间信息
D.作为前期差错更正采用追溯重述法进行会计处理，并相应调
整可比期间信息
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随堂笔记
投资性房地产后续计量模式的变更
（1）个别报表层面：
成本模式→公允价值模式，会计政策变更，追溯调整
（留存收益）；
公允价值模式→成本模式，会计差错，追溯重述（涉及
损益类的项目最终影响留存收益）。
（2）合并报表层面：
子公司需要按照母公司的会计政策进行统一。
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【答案】D
【斯尔解析】本题考查会计政策、会计估计及其变更和
差错更正的辨析。根据准则规定，以作为公允价值模式进行
后续计量的投资性房地产不得转回成本模式计量，甲公司此
项业务属于会计差错，应采用追溯重述法进行调整，选项D正
确，选项ABC错误。
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2.对于甲公司而言，下列各项交易中，应当适用《企业会
计准则第7号——非货币性资产交换》进行会计处理的是（
）。
A.甲公司以一批产成品交换乙公司一台作为固定资产核
算的汽车
B.甲公司以所持一项联营企业长期股权投资交换乙公司
一批原材料
C.甲公司以应收丁公司的2200万元银行承兑汇票交换乙
公司一栋办公用房
D.甲公司以一项专利权交换乙公司一项非专利技术，并
以银行存款收取补价，所收取补价占换出专利权公允价值的
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随堂笔记
《非货币性资产交换》准则的适用：
（1）非货币性资产交换交易的认定：
①换入和换出都是非货币性资产：如接受投资方的固定
资产出资；发行权益性证券取得其他方股权等交易不属于非
货币性资产交换；
②补价/整个资产交换金额低于25%。
（2）豁免适用该准则的情形：
“合”“收”“租”“金”
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【答案】B
【
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