2024年新版商业前期物业管理服务合同.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

2024年新版商业前期物业管理服务合同

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2合同标的

1.3合同期限

第二条服务内容与标准

2.1物业管理服务范围

2.2服务质量标准

2.3服务时间

第三条合同期限与起始日期

3.1合同期限

3.2起始日期

3.3续约条款

第四条费用与支付

4.1服务费用

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五条管理与维护

5.1物业维护

5.2安全管理

5.3环境保护

第六条合同的变更与终止

6.1变更条款

6.2终止条款

6.3违约责任

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条保密条款

8.1保密义务

8.2例外情况

8.3保密期限

第九条合同的生效与解除

9.1生效条件

9.2解除条件

9.3解除后的权利与义务

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力后的合同履行

第十二条合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

12.3转让后的合同继续

第十三条第三方权利

13.1第三方权利限制

13.2第三方义务

13.3第三方违约责任

第十四条其他条款

14.1补充条款

14.2修改权

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2合同标的

1.2.1乙方向甲方提供商业前期物业管理服务，包括但不限于：（服务内容列表）；

1.3合同期限

1.3.1本合同自（起始日期）起至（终止日期）止；

1.3.2如双方同意续约，应提前（提前通知期限）书面通知对方；

第二条服务内容与标准

2.1物业管理服务范围

2.1.1乙方负责对甲方拥有的物业进行日常管理和维护，确保物业的安全、整洁和正常使用；

2.1.2乙方应按照甲方提供的物业管理和维护规范执行，并定期向甲方报告服务情况；

2.2服务质量标准

2.2.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准提供服务，保证服务质量符合规定；

2.2.2乙方应定期对服务质量进行自我评估，并主动改进服务措施；

2.3服务时间

2.3.1乙方提供服务的营业时间为：（营业时间）；

2.3.2如因特殊情况需要调整服务时间，乙方应提前（提前通知期限）通知甲方；

第三条合同期限与起始日期

3.1合同期限

3.1.1本合同自（起始日期）起至（终止日期）止；

3.1.2如双方同意续约，应提前（提前通知期限）书面通知对方；

3.2起始日期

3.2.1本合同的起始日期为（起始日期）；

3.3续约条款

3.3.1如甲方希望在本合同终止后继续聘请乙方提供物业管理服务，应在合同终止前（提前通知期限）书面通知乙方；

3.3.2乙方收到甲方续约通知后，应在（答复期限）内书面答复甲方是否同意续约；

第四条费用与支付

4.1服务费用

4.1.1乙方提供服务的费用为：（服务费用具体金额）；

4.1.2服务费用的支付方式为：（支付方式，如月结、年结等）；

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应按约定的时间、方式支付乙方服务费用；

4.2.2乙方提供发票给甲方，甲方按照约定时间支付；

4.3费用调整机制

4.3.1如因市场行情变化或政策调整导致服务费用需要调整，双方可协商确定新的费用标准；

4.3.2乙方应提前（提前通知期限）通知甲方关于费用调整的事宜；

第五条管理与维护

5.1物业维护

5.1.1乙方负责物业的日常维护和保养，确保物业设备和设施的正常运行；

5.1.2乙方应制定年度维修计划，并提前（提前通知期限）通知甲方；

5.2安全管理

5.2.1乙方负责物业的安全管理，保障甲方及物业的安全；

5.2.2乙方应制定安全管理制度，并定期对员工进行安全培训；

5.3环境保护

5.3.1乙方应遵守国家环境保护法律法规，做好物业的环境保护工作；

5.3.2乙方应定期对物业进行环境清洁和绿化工作，保持物业环境整洁优美；

第六条合同的变更与终止

6.1变更条款

6.1.1合同的变更应由双方协商一致并书面确认；

6.1.2变更后的合同条款自双方签字盖章之日起生效；

6.2终止条款

6.2.1合同的终止应由双方协商一致并书面确认；

6.2.2合同终止前的（提前通知期限）内，乙方应继续履行合