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农村房子卖卖合同

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的农村房屋的合法所有权，现甲方同意将其房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本房屋买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.附属设施：____________________

二、交易条款

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）____________________元整（￥____________）的价格将房屋出售给乙方。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付房屋价款的______%作为首付款，剩余款项在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

三、权利与义务

1.甲方保证对所售房屋拥有合法所有权，无产权纠纷，无债权、债务纠纷。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

3.乙方应按时支付房款，并按照国家相关规定承担相关税费。

4.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，合理使用房屋。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照约定支付房款，应向甲方支付违约金。若乙方逾期支付超过______日，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致无法办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此产生的损失。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________