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商铺租凭范本明确商铺用途与限制
商铺租赁范本
甲方：[商铺出租方名称]
证件类型：[甲方证件类型]
证件号码：[甲方证件号码]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方：[商铺租赁方名称]
证件类型：[乙方证件类型]
证件号码：[乙方证件号码]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方是商铺的合法拥有者，乙方有租赁商铺的意愿，双方经友
好协商，达成以下商铺租赁条款：
一、租赁商铺信息
1.商铺名称：[商铺名称]
2.商铺地址：[商铺地址]
3.商铺面积：[商铺面积]
4.租赁期限：[租赁期限]
5.租金金额：[租金金额]
6.支付方式：[支付方式]
二、商铺用途与限制
1.商铺用途：乙方承诺将商铺用于：[商铺用途]，并保证所从事的
经营活动符合国家法律法规及相关政策。
2.商铺限制：乙方不得擅自改变商铺用途，不得将商铺转租、转让
或出借给他人。
3.商铺装修：乙方在商铺装修时需符合相关规定，确保装修工程质
量，不得损坏商铺结构及设施设备。
三、租赁费用
1.租金支付：乙方每月按照协商的租金金额支付租金，租金支付日
为每月的[租金支付日]，逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约
金。
2.押金金额：乙方在签订合同时需向甲方支付[押金金额]作为押金，
用于保障租期履行的权益。租期履行完毕后，乙方按照合同约定无欠
款项时，甲方应当无息退还押金。
四、商铺维护
1.维修责任：租赁期内，商铺的维修费用由乙方负责，如因乙方使
用不当或人为原因损坏商铺结构或设施设备，乙方应承担修复费用。
2.安全责任：乙方需对商铺进行合理管理，确保商铺的安全，定期
进行消防、安全设施的检查及维修工作。
五、违约责任
1.协议解除：如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙
方立即腾空商铺，同时甲方有权保留乙方支付的全部押金。
2.违约金：乙方违约时，应向甲方支付相应的违约金，违约金的金
额为[违约金金额]。
3.临时中止：在乙方违约期间，甲方有权暂停租赁商铺的使用权，
但乙方仍需支付租金。
六、其他条款
1.签约日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.合同有效期：本合同有效期为[合同有效期]。
3.双方权益：双方在合同履行过程中，应相互尊重并维护对方的权
益，共同遵守合同约定。
4.异议处理：本合同解释和履行中如发生争议，双方应友好协商解
决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.合同变更：双方如需对本合同的内容进行变更，请以书面形式协
商一致，并经过双方正式签字确认后方可生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：
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