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广州办公室租赁合同

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方同意将其位于广州市的特定办公室出租给乙方使用，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同条款：

第一条租赁物品及位置

甲方同意将其位于广州市的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币XXXX元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照每XX月/季度/年的方式支付租金给甲方，具体支付日期为每XX月的第XX日。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留银行转账凭证。

第四条租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需装修租赁物，应征得甲方同意，并确保装修符合相关法规。

第五条甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付租赁物给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用租赁物；

（3）负责租赁物的日常维护和管理。

2.乙方的权利义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用和保管租赁物；

（3）在租赁期满时，按约定返还租赁物。

第六条合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

第七条违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应支付租金总额XX%的违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应赔偿甲方相应损失。

第八条争议的解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

????合同附件：租赁物的具体地址、面积、布局等信息??合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。??未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。??双方严格遵守本合同的约定，共同维护双方的合法权益。甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________签订日期：XXXX年XX月XX日。??该文本仅为示例参考，实际合同应结合具体情况和需求制定条款并由专业法律人士起草审核。。确保合同内容的准确性、合法性和完整性后签字盖章生效。