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办执照的租赁合同
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方愿意将其合法拥有的物业出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业用于经营并办理营业执照等相关手续，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：
一、物业描述
甲方同意将其位于_______________（地址）的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体面积、结构、设施等详见附件《物业状况说明》。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至___年___月___日止。
2.租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币_____元/月，乙方应按月支付租金给甲方。
2.乙方应在每月的_____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一日支付当月租金的___%计算。
四、用途及承诺
1.乙方承诺将租赁物业用于经营，并遵守国家法律法规及相关政策。
2.乙方不得将租赁物业用于非法用途，不得从事违法、违规活动。如有违法行为，乙方承担全部法律责任。
3.乙方承诺在租赁期内妥善保管租赁物业，并负责维修、保养。如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。
五、证照办理
1.乙方有权在租赁物业内办理营业执照等相关手续。甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的证明文件。
2.乙方在租赁期内应确保所办理的证照合法有效，并按时办理证照年检、续展等相关手续。如因乙方证照问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任
1.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让租赁物业，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。
2.如乙方违反本合同约定，未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁合同。
3.如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应及时修复并承担相关费用。如乙方未能及时修复，甲方有权代为修复，相关费用由乙方承担。
七、合同解除与终止
1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。
2.如乙方存在违法行为或严重违约行为，甲方有权单方解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。
3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证租赁物业完好无损。
八、其他条款
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________________
日期：___年___月___日
乙方（签字）：____________________
日期：___年___月___日
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