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深圳经济特区的商品房预售合同书
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于深圳经济特区的商品房事宜，达成以下协议：
一、标的物
1.甲方将其开发的位于深圳经济特区的商品房（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附录。
二、价格及支付方式
1.该房产的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2.乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）该房产交付前______日，乙方支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。
三、交付日期及条件
1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将该房产交付给乙方。
2.交付时，该房产应满足以下条件：
（1）已取得建设工程竣工验收备案证明文件。
（2）已取得房屋测绘报告。
（3）其他约定条件：____________________。
四、质量保证
1.甲方保证该房产符合国家及地方的相关质量标准。
2.如乙方发现该房产存在质量问题，有权要求甲方进行修复。甲方应在合理期限内进行修复。
五、产权登记
1.甲方应在该房产交付后的______个月内，为乙方办理产权登记手续。
2.产权登记的相关费用由______方承担。
六、违约责任
1.若甲方未按时交付该房产，应支付乙方违约金，违约金每日按总房价的______%计算。
2.若乙方未按时支付购房款，应支付甲方违约金，违约金每日按未付金额的______%计算。
七、其他约定事项
1.该房产的物业管理费用、供暖方式等相关事项，由甲乙双方另行协商确定。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
八、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、附则
1.附件一：该房产的平面布局图及详细尺寸。
2.附件二：双方的有效通讯地址及联系方式。如其中一方通讯地址或联系方式发生变化，应在变化之日起______日内书面通知对方。
甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________
法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日
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