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租房购房合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁和购买事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：______________________________________。

2.房屋结构：______________________________________。

3.房屋面积：______________________________________。

4.房屋用途：居住用途。

二、租赁期限及购房意向

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.购房意向：乙方在租赁期内有购买甲方房屋的意向，甲方在租赁期内保留接受乙方购房请求的权利。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币________元/月。

2.支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每个支付周期的__日前将租金汇入甲方指定账户。

3.押金：人民币________元，租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害或其他费用后，将押金退还给乙方。

四、购房条款

1.购房价格：双方约定，若乙方在租赁期内决定购买甲方房屋，购房价格为人民币________元。

2.购房款项支付：乙方应在双方签订购房协议后__日内支付购房款项的__%，取得房屋所有权后支付剩余款项。

3.房屋过户：甲方应在收到全部购房款项后的__日内办理房屋过户手续。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修，需提前告知甲方并征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任。

3.甲方在收到乙方关于房屋维修的请求后，应在合理期限内予以回应。

六、合同解除与终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方在租赁期内无故要求解除本合同，应提前__个月通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、违约责任

违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为____元。如违约金不足以弥补对方损失，还应赔偿对方实际损失。

八、争议解决方式因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行各自义务。