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上海房屋出租合同标准版

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

鉴于甲方拥有位于上海某处的房屋，现同意出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于上海市____________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施及装修状况等详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次付款周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应支付滞纳金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。合同终止时，押金在扣除相关费用后返还。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应妥善使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的主体结构维修，乙方负责日常维护和保养。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或违反房屋使用规定，甲方有权解除本合同。

2.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

八、其他约定事项

1.租赁期内，乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

3.双方对于房屋及其附属设施的使用、维护等问题可另行签订补充协议。

九、争议解决方式

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市相关人民法院提起诉讼。

十、合同的生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

（以下无正文）

附件：房屋状况说明书包括房屋具体位置、面积、结构、装修状况、附属设施等详细信息。[此处可添加相关图片或图表]

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