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房屋竟价买卖合同范本

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（竞买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，现决定通过竞价方式出售该房屋；乙方对房屋有兴趣，愿意按照竞价规则购买该房屋。为此，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋竞价买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3.房屋权属证明：甲方需出示房屋的合法所有权证明。

第二条竞价规则

1.竞价方式：公开竞价，价高者得。

2.竞价时间：自本合同签订之日起至______年______月______日止。

3.竞价保证金：乙方需在签订本合同时支付______元人民币作为竞价保证金。

4.竞价增价幅度：每次竞价增价不低于______元人民币。

第三条交易条款

1.成交价格：以乙方最高竞价为准。

2.付款方式：一次性付款/分期付款（具体付款方式需双方另行约定）。

3.房屋交付：款项付清后，甲方需将房屋交付给乙方，并办理相关权属转移手续。

4.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，需承担违约责任，并赔偿对方相应损失。

第四条权利和义务

1.甲方有权决定房屋出售价格，并有权选择最佳的竞买人。

2.乙方有权参与房屋竞价，但需遵守竞价规则，不得恶意竞标。

3.甲乙双方需共同遵守本合同约定，履行各自义务。

4.甲乙双方的个人信息应保密，不得泄露给第三方。

第五条不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素发生后，甲乙双方应协商解决方案。

第六条争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归合同签订地人民法院。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出售人）：____________________（签字）

乙方（竞买人）：____________________（签字）

日期：____________________