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重庆物业管理服务合同书范本
甲方（业主委员会）：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（物业管理公司）：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，订立本服务合同书，以资共同遵守。
一、物业基本情况
物业名称：__________________
物业类型：__________________（住宅区、写字楼、商业综合体等）
物业地址：__________________（详细地址）
建筑面积：__________________（具体数值）
物业范围包括：公共区域管理、房屋共用部位管理、共用设施设备日常维修管理、环境卫生管理等。
二、服务内容和标准
乙方提供的物业管理服务包括以下内容：
1.房屋共用部位管理：对房屋共用部位进行日常维修养护，保持其完好。如因乙方管理不善造成损坏的，由乙方承担修复费用。
2.共用设施设备管理：对电梯、空调系统和其他公共设施设备进行日常管理和维护，确保正常运行。对于突发故障，乙方应及时组织抢修，尽快恢复正常使用。
3.环境卫生管理：负责公共区域的清洁保洁工作，确保环境整洁、卫生达标。对于垃圾分类投放，应按照相关规定执行。
4.绿化管理：负责公共区域的绿化养护工作，保持绿化植物的良好生长状态。定期进行灌溉、施肥、修剪等养护工作。
5.秩序维护：协助公安部门维护物业管理区域内的公共秩序，安排专人进行安全巡查，及时处置突发事件。对于发生的治安案件或违法行为，应及时向有关部门报告并协助处理。
6.车辆管理：负责物业管理区域内的车辆停放管理，确保车辆有序停放。对于违规停车行为，应及时制止并予以纠正。
7.客户服务：设立客户服务热线，及时处理业主的报修、投诉等事项。对于紧急维修事项，应在约定时间内到场处理。非住宅区的物业管理服务还包括代办邮件收发等事项。对于业主提出的其他合理需求，乙方应尽量提供支持和帮助。
三、服务期限
本物业管理服务合同期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。
四、服务费用及支付方式
一、合同双方及物业基本情况
甲方（业主委员会）：
名称及联系方式等基本信息填写完整。
物业名称及基本情况描述清晰准确。包括物业类型、地址、占地面积等详细信息以及物业范围内的各类设施情况说明等。
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