《城市公共设施 城市家具 系统维护管理指南》.pdfVIP

城市公共设施城市家具系统维护管理指南

1范围

本文件给出了城市更新与发展建设中城市家具系统维护管理的总体原则，提供了系统维护方法、维

护流程、维护服务内容与要点，系统管理方法、系统管理内容与要点等关键因素与要点信息。

本文件适用于城市发展建设过程中的城市家具相关维护管理活动。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB/T42873城市公共设施城市家具术语

GB/T42876城市公共设施城市家具系统建设指南

3术语和定义

GB/T42873界定的以及下列术语和定义适用于本文件。

3.1

城市家具urbanfurniture

在街道、广场、公园等城市公共空间中，为公众户外活动和城市管理服务的各类公共设施总称。

注：城市家具是城市公共设施的有机组成部分，具有系统性、环境性、文化性、包容性、开放性等属性特征。

[来源：GB/T42873-2023，3.1]

3.2

城市家具系统urbanfurnituresystem

由一定范围内的城市家具单体（3.3）所构成的相互关联和相互作用的整体。

[来源：GB/T42873-2023，5.1]

3.3

城市家具单体singleurbanfurniture

具备完整功能且独立设置的城市家具（3.1）个体

[来源：GB/T42873-2023，5.7]

3.4

4

备案管理recordmanagement

将项目的各项基本信息报送至相关责任机构保存记录，以备查考的活动。

3.5

养护管理maintenancemanagement

日常使用中为保持设施或设备各项功能正常运转或提高使用质量而采取的一系列预防性策划、组织

和实施活动。

3.6

应急管理emergencymanagement

考虑突发事件的事前预防、事发应对、事中处置和善后等管理过程要素,通过建立必要的应对机制,

采取一系列的必要措施和方法,确保正常运行使用，保障公众生命财产安全的有关活动。

3.7

评价管理evaluateinspection

建立科学的评价体系，综合运用定量与定性方法，对设施的功能、安全、周期成本及生态等方面进

行全面评估，并及时反馈改进措施，确保维护管理工作的持续优化。

3.8

巡检patrolinspection

定时巡视，检查设施的运行状况，在巡查过程中对照标准，对设施使用和运行情况发现异常现象和

隐患的过程和方法。

注：巡检目的是掌握设备故障的初期信息，为点检人员提供要检查设备的故障点、部位和内容，使点检员有目的、

有方向的进行设备点检。

4总体原则

4.1总体协调

做好城市家具系统设施维护管理的总体协调工作，加强各区域、各单位之间的资源调配与资源布局，

提高设施使用、维护与管理效率。

4.2科学统筹

加强城市家具的系统统筹，确定维护管理目标，采用科学、先进的技术手段，不断提升城市家具维

护管理水平。

4.3标准规范

城市家具系统维护与管理的标准化、规范化，包括确定维护标准、规范作业与工作流程。

4.4因地制宜

5

充分考虑各地的实际需求与地方特色，合理利用，补足短板，提升管理韧性与承载力。

4.5使用安全

在设计、使用和检查过程中，全面考虑设施的安全性，通过适老化设计、结构优化、定期检查、安

全提示和应急预案等措施，保障市民的安全使用。

5城市家具系统维护

5.1系统维护方法

城市家具系统维护方法包括以下两种：

——一体化维护，即在城市家具系统化统筹的基础上，将城市家具维护纳入一个统筹管理体系进行

综合协调处理，合理调配资源配置，制定标准作业规范，实现标准统一，科学规范、经济适用的一

体化维护模式。

——分类维护，即城市家具按照所属行业、专业、产权归属等进行分类维护。分类