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房屋出租合同范文

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋并遵守本合同的所有条款和条件。为此，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，双方若无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元。首次租金在签约后____日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应妥善使用和维护房屋及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.甲方负责房屋主体结构和外部设施的正常维修。因自然灾害等不可抗力因素导致的损失，由双方协商解决。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在对方严重违约的情况下解除本合同。

2.租赁期内，如乙方提前退租，应提前一个月通知甲方，并支付剩余租期的违约金。

3.租赁期满或提前终止，乙方应将房屋清洁干净并归还甲方。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.违约方应支付违约金人民币________元。

八、其他约定

1.租赁期内，因乙方使用不当造成的人身伤害和财产损失，由乙方承担全部责任。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，应提交________（地名）人民法院诉讼解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________