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工业厂房租赁合同范本
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于__________________，具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件之租赁物清单。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。
2.租金为每年人民币______元（大写：______元整），共计______元（大写：______元整）。
3.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。首次租金于本合同签订后______日内支付，以后每次租金支付时间为每个计费周期的第______日。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
2.乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。
3.如因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、安全责任
1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保租赁物的安全使用。
2.乙方应对其员工进行合理安全教育，避免因操作不当导致安全事故。
3.如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
六、违约责任
1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。
2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
七、合同解除与终止
1.合同期限届满且双方未续签的，本合同自然终止。
2.双方协商一致，可以解除合同。
3.如乙方严重违反本合同约定的，甲方有权单方解除合同。
八、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：XXXX年XX月XX日签订日期：XXXX年XX月XX日鉴于本合同的重要性甲乙双方郑重声明：已阅读并充分理解本合同所有条款内容自愿遵守并承担相应法律责任。特此声明！
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