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2024版房屋分割离婚协议书范文

合同编号：__________

房屋分割离婚协议书

甲方：（姓名、性别、身份证号码、住址等详细信息）

乙方：（姓名、性别、身份证号码、住址等详细信息）

鉴于双方已经充分沟通，自愿协商达成一致，为了维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方就房屋分割事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落于______省______市______区（县）______路______号，房屋所有权证号为______，房屋面积为______平方米。

1.2该房屋为双方婚姻关系存续期间共同购买，购买时间为______年______月______日，购买价格为______元。

1.3该房屋的贷款情况为______（如有贷款，需详细说明贷款金额、还款期限、还款方式等）。

二、房屋分割方式

（1）甲方取得该房屋的所有权；

（2）乙方放弃对该房屋的所有权主张；

（3）甲方一次性支付给乙方人民币______元（大写：_________________________元整），作为乙方对房屋分割的补偿。

2.2甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将上述补偿款支付给乙方。支付方式为______（现金、转账等）。

2.3双方确认，上述补偿款为一次性支付，双方互不享有后续的房产增值收益或亏损。

三、房屋过户及税费

3.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，完成对该房屋的所有权过户手续。过户所产生的税费由甲方承担。

3.2双方应积极配合相关政府部门完成过户手续，并提供必要的证明材料。

四、其他约定

4.1双方同意，本协议签订之日起，双方对彼此不再享有任何房产权益的要求。

4.2双方应遵守本协议的约定，如有违约，应承担相应的违约责任。

4.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：

______________

乙方（盖章）：

______________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋购买合同复印件

3.贷款合同及相关还款证明复印件

4.双方身份证明复印件

5.支付凭证复印件

6.过户手续相关文件复印件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间完成房屋过户手续，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付补偿款，视为违约。

3.乙方未按约定配合完成过户手续，视为违约。

4.双方未按约定履行本协议的其他条款，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.房屋分割离婚协议书：指双方为分割婚姻关系存续期间共同购买的房屋，达成的书面协议。

2.甲方：指拥有房屋所有权的一方。

3.乙方：指放弃房屋所有权主张的一方。

4.过户手续：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律程序。

5.补偿款：指甲方一次性支付给乙方的，作为房屋分割的补偿金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间完成房屋过户手续。

解决办法：乙方可以催告甲方尽快履行过户手续，如甲方仍不履行，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。

2.问题：甲方未按约定时间支付补偿款。

解决办法：乙方可以催告甲方尽快支付补偿款，如甲方仍不支付，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。

3.问题：乙方未按约定配合完成过户手续。

解决办法：甲方可以催告乙方配合完成过户手续，如乙方仍不配合，甲方有权依法向人民法院提起诉讼。

4.问题：双方对协议条款有争议。

解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.双方协商一致，自愿分割婚姻关系存续期间共同购买的房屋。

2.双方希望明确各自在房屋分割中的权益和义务。

3.双方需要办理房屋过户手续，以确保房屋所有权的转移。

4.双方希望通过签订协议，明确对房屋的分割和补偿事项。

5.双方在离婚过程中，对房屋分割有特殊约定，需以书面形式予以确认。