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2024版建设工程施工合同范本,谢谢!
合同编号:__________
甲方(发包方):
地址:
联系人:
联系电话:
乙方(承包方):
地址:
联系人:
联系电话:
鉴于甲方为工程项目的建设、管理和运营方,乙方为具备相关资质和能力,愿意承担该工程项目的施工任务。为了明确双方的权利义务,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程总价:__________
第二条合同工期
本合同工程开工日期为:__________,竣工日期为:__________。实际工期以双方协商确定的为准。
第三条质量标准
3.1工程质量必须符合国家、行业和地方的相关法律法规、规范标准及设计文件的要求。
3.2工程质量验收标准:__________
第四条合同价款及支付方式
4.1合同总价:__________元(大写:__________元整)。
4.2支付方式:
(1)甲方在合同签订后7个工作日内,向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。
(2)工程进度达到设计要求的50%时,甲方支付合同总价款的30%。
(3)工程进度达到设计要求的90%时,甲方支付合同总价款的20%。
(4)工程验收合格后,甲方支付合同总价款的10%。
4.3支付方式为:__________(现金、转账等)。
第五条合同的履行
5.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求完成施工任务。
5.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工,确保工程质量。
5.3乙方应承担因自身原因造成的工程质量问题、安全事故和损失。
5.4甲方应按照合同约定及时支付合同价款,并提供施工所需的水、电、通信等基础设施。
5.5甲方应协助乙方办理工程验收、竣工备案等相关手续。
第六条违约责任
6.1乙方未按照合同约定完成施工任务的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同总价款的5%。
6.2甲方未按照合同约定支付合同价款的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付款项的5%。
6.3因不可抗力因素导致工程无法正常进行的,双方互不承担违约责任。
第七条争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程设计图纸和技术文件
2.施工方案和施工组织设计
3.工程量清单和报价单
4.施工合同的补充协议
5.工程验收标准和程序
6.安全生产管理协议
7.环境保护和绿色施工协议
8.不可抗力事件证明文件
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照合同约定完成施工任务的,属于违约行为。
2.甲方未按照合同约定支付合同价款的,属于违约行为。
3.乙方施工质量不符合约定标准的,属于违约行为。
4.甲方提供的施工条件不符合约定标准的,属于违约行为。
5.不可抗力因素导致工程无法正常进行的,不属于违约行为。
三、法律名词及解释:
1.发包方:指委托他人完成工程建设的一方。
2.承包方:指承担工程建设任务并有权获得工程价款的一方。
3.合同工期:指合同约定的工程开工日期至竣工日期。
4.违约金:指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。
5.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:协商确定合理的赶工措施,必要时签订赶工协议。
2.工程质量问题:及时停工整改,重新验收合格后继续施工。
3.合同价款支付争议:查阅合同条款,必要时咨询专业律师。
4.施工安全事故:立即报告并采取相应措施,配合有关部门调查处理。
5.不可抗力事件:收集相关证明文件,协商确定合同履行方案。
五、所有应用场景:
1.适用于各类新建、扩建、改建的建设工程项目。
2.适用于公开招标或邀请招标的施工合同签订。
3.适用于工程规模较大、施工周期较长的项目。
4.适用于涉及复杂工程技术问题和大量施工人员管理的项目。
5.适用于需要严格控制工程质量、安全、进度和投资的项目。
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