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房屋专项维修资金使用备案的流程及要件
一般情况下房屋专项维修资金的使用备案办理
(一)流程
1、制定使用方案
实施物业管理的建筑区划，物业服务机构应当协助业主委员会、维修工程涉及的相关业主制定维修
资金使用方案；业主自行管理并设立业主大会的建筑区划，可由业主委员会制定；未设立业主大会或业主
委员会不履行职责的，可由维修工程涉及的相关业主委托物业服务机构或施工单位进行制定。
从事消防、安防、房屋结构、电梯维修施工的单位，以及参与维修工程项目的咨询、监理、审计、公
证等相关机构应当具备相应的资质。以上
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