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土地租赁合同书通用版范本
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方土地事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁土地基本情况
甲方愿意将位于______的土地出租给乙方使用。土地面积______平方米，四至界限为______。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额：人民币______元（大写：______）。
2.支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为本合同签订后______日内，以后每次支付时间为每期的第______日。
3.逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的____%。
四、土地用途
乙方承租该土地用于______用途，不得擅自改变土地用途。如确需改变，应提前向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。
五、土地保护和维护
1.乙方应妥善使用和保护租赁土地，不得损坏土地及其附属设施。
2.如因乙方的过失或过错导致土地损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、合同终止和解除
1.合同期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。
2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.甲方提前解除合同，应提前______日通知乙方，并承担违约责任。
七、违约责任
1.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期付款违约金。
2.乙方违反土地用途约定或未经甲方同意擅自转租他人，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.甲方违反合同约定提前解除合同，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。
八、其他事项
1.在合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，对本合同进行的补充和修改，与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________
身份证号码：__________身份证号码：__________
联系电话：__________联系电话：__________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
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