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集体土地转让合同书
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方与乙方经友好协商,甲方同意将其所拥有的集体土地转让给乙方,为明确双方权益,达成如下协议:
一、土地基本情况
本合同所涉及的集体土地位于_____________,面积_____平方米(具体面积以测量为准),用途为____用地。该土地权属清晰,无争议,不存在抵押、查封等限制转让的情况。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:本次集体土地转让价格为人民币_____元(大写:_____元整)。
2.支付方式:乙方应在合同签订之日起___日内将转让款项支付至甲方指定账户。
三、转让期限及方式
1.转让期限:本次集体土地转让期限为永久。
2.转让方式:甲方将集体土地的使用权转让给乙方,乙方享有该土地的使用权、收益权及处置权。
四、双方责任与义务
1.甲方责任与义务:
(1)保证所转让的土地权属清晰,无争议;
(2)协助乙方办理相关土地使用权变更手续;
(3)确保乙方在受让土地上的合法权益。
2.乙方责任与义务:
(1)按照约定支付土地转让款项;
(2)遵守国家及地方相关法律法规,合法合规使用土地;
(3)不损害公共利益及他人合法权益。
五、违约责任及解决争议方式
1.违约责任:如乙方未按约定支付土地转让款项,甲方有权解除本合同,并有权追究乙方违约责任;如甲方未能履行本合同约定的义务,乙方有权要求甲方承担违约责任。
2.解决争议方式:如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同的修改、补充必须以书面形式进行,作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
甲方(出让方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
乙方(受让方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
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