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租赁期间发生一起安全隐患和消防隐患合同

甲方（出租方）：__________________

地址：_____________________________

联系人：____________________________

联系电话：___________________________

乙方（承租方）：__________________

地址：_____________________________

联系人：____________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲、乙双方在租赁期间，为共同预防和处理租赁场所存在的安全隐患和消防隐患，保障租赁双方及相关人员的生命财产安全，达成如下协议：

一、明确双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）在租赁前对租赁场所进行全面的安全检查，确保租赁场所符合安全标准。

（2）向乙方提供租赁场所的安全状况及相关资料。

（3）定期对租赁场所进行安全检查，及时发现并解决存在的安全隐患。

（4）确保租赁场所的消防设施、器材完好有效，符合消防安全要求。

2.乙方责任与义务：

（1）遵守国家法律法规及租赁场所的安全管理规定，合理使用租赁场所。

（2）发现租赁场所存在安全隐患或消防隐患，应及时向甲方报告并配合处理。

（3）不得擅自改变租赁场所的结构、用途，不得擅自增设可能引发安全隐患的设备。

（4）定期对内部使用的设施、设备进行安全检查，确保使用安全。

二、安全隐患及消防隐患处理措施

1.甲乙双方应共同对租赁场所进行定期安全检查，包括但不限于电气线路、消防设施、紧急出口等。

2.发现安全隐患或消防隐患，甲方应及时采取整改措施，乙方应积极配合。

3.若因乙方原因导致的安全隐患或消防隐患，乙方应承担相应的整改费用。

4.租赁场所内严禁烟火，乙方应遵守消防安全规定，不得在租赁场所内使用明火、私拉乱接电气线路等。

5.乙方应确保租赁场所内的疏散通道、安全出口畅通无阻，不得堆放杂物阻碍疏散。

6.甲乙双方应共同制定应急预案，明确应急情况下的应对措施和联系人、联系方式。

三、违约责任与处理

1.若因甲方未履行安全管理职责导致发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任。

2.若乙方违反安全管理规定导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任及整改费用。

3.如因不可抗力因素导致安全事故，双方应协商解决。

4.双方因履行本协议发生争议，应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限届满后自动失效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：__________________

日期：___________年______月______日

乙方（签字盖章）：__________________

日期：___________年______月______日