房屋公证公证协议书范文.docxVIP

房屋公证公证协议书范文

甲方（出卖人）：________________

身份证号：________________________

住址：____________________________

乙方（买受人）：________________

身份证号：________________________

住址：____________________________

根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，甲乙双方经过友好协商，对位于_______________（详细地址）的房产交易达成如下公证协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在房屋交易过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，规范双方的行为。

二、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋权属证明文件：_______________________________。

4.其他相关情况：___________________________________。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元整（大写）。

2.支付方式：甲乙双方约定采用______方式进行支付。

3.支付时间：具体支付时间按照附件《支付计划表》执行。

四、房屋交付与验收

1.甲方应当在乙方支付完毕全款后，将房屋交付给乙方。

2.乙方应当在接到房屋交付通知后的______日内进行验收，并签署验收报告。如验收中发现与合同约定不符的情况，应当在______日内书面通知甲方。

五、权利与义务

1.甲乙双方应当遵守国家法律法规，遵循公平、公正、诚实信用的原则，履行各自的义务。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押，无限制权利等情况。

3.乙方应当按时支付购房款项，履行验收义务。

4.甲乙双方应当在协议签订后______日内办理房屋过户手续。

六、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定交付房屋，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未能按照协议约定支付购房款项，应当向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应当承担全部责任。

七、公证事项及法律效力

本协议经公证机关公证后生效，具有法律效力。公证费用由______方承担。甲乙双方应当遵守协议约定，如发生争议，应当通过法律途径解决。

八、其他约定事项

1.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，公证机关存档______份。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如遇争议，以本协议为准。如与国家法律法规相抵触的条款，按照国家法律法规执行。附件《支付计划表》作为本协议的一部分，具有同等法律效力。甲乙双方同意放弃任何形式的仲裁和诉讼权利主张，接受公证机关依法调解处理争议事项的法律效力约束。本协议的修改和解除须经甲乙双方共同书面确认并报公证机关备案。双方均承诺对协议的履行保密义务。若因违反协议约定的保密义务而导致损失的一方承担全部责任及相应的法律责任等。甲乙双方确认本协议所有条款均系在双方充分理解并自愿的基础上共同达成的真实意思表示且无歧义等条款内容表述清晰完整无误等条款内容表述清晰完整无误等条款内容表述清晰完整无误本协议自双方签字盖章之日起生效本协议的修改必须经双方协商一致并采取书面形式进行公证本协议一式三份甲乙双方及公证机关各执一份以兹信守本协议经甲乙双方签字盖章并报公证机关备案后生效本协议在履行过程中如遇任何争议应首先通过友好协商解决协商不成的任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼本协议自双方签字盖章并经公证机关公证之日起生效执行期限为永久以上为本协议的详细内容特此证明证明机关：（公证处盖章）XXXX年XX月XX日。\n。\n。\n。\n九、（以下空白）\n\n甲方（签字）：__________________\n联系电话：______________________\n日期：XXXX年XX月XX日\n\n乙方（签字）：__________________\n联系电话：______________________\n日期：XXXX年XX月XX日\n\n公证机关（盖章）：_______________,公证员（签字）：_______________,日期：XXXX年XX月XX日